Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 06-03-001/3947-1 от 15.10.2019; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Не обеспечено выполнение технического обслуживания и ремонта ВДГО МКД № 6 и № 6а по ул. Чернышевского, МКД № 111 по ул. Спирякова в г. Черепаново специализированной организацией не осуществляется. ООО УК «Жилфонд» Требования по заключению со специализированной организацией договорных отношений на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в отношении соответствующих многоквартирных домов, с проведением обязательных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в данных объектах жилого фонда не исполнены.
• Не обеспечено выполнение обязательных мероприятий и работ по проверке состояния (работоспособности/производительности) системы вентиляции с естественным побуждением и ее прочистки в регламентированные сроки в МКД № 6 и № 6а по ул. Чернышевского, МКД № 111 по ул. Спирякова в г. Черепаново (документация подтверждающая выполнение соответствующих обязательных работ в установленные сроки в ООО УК 'Жилфонд' отсутствует, работы не проводились)

Нарушенный правовой акт:

• Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение технического обслуживания и ремонта ВДГО МКД № 6 и № 6а по ул. Чернышевского, МКД № 111 по ул. Спирякова в г. Черепаново специализированной организацией путем заключения договорных отношений на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в отношении соответствующих многоквартирных домов, с проведением обязательных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в данных объектах жилого фонда (факт выполнения подтвердить соответствующей документацией)
• Обеспечить выполнение обязательных мероприятий и работ по проверке состояния (работоспособности/производительности) системы вентиляции с естественным побуждением и ее прочистки в регламентированные сроки в МКД № 6 и № 6а по ул. Чернышевского, МКД № 111 по ул. Спирякова в г. Черепаново (с предоставлением документации подтверждающей выполнение соответствующих работ и надлежащую работоспособность/эффективность системы вентиляции в квартирах)