РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТСЖ 'ВОКЗАЛЬНАЯ МАГИСТРАЛЬ 4/1'
№542004242250

🔢 ИНН:
5407970883
🆔 ОГРН:
1185476049615
📍 Адрес:
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, д. 4/1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2020

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области 03.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ 'ВОКЗАЛЬНАЯ МАГИСТРАЛЬ 4/1' (ИНН: 5407970883) , адрес: городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, д. 4/1

Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 16.01.2020 г. № 435/48-ПГ, от 16.01.2020 г. № 436/48-ПГ, от 16.01.2020 г. № 437/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 435/48-ПГ от 2020-01-16, 436/48-ПГ от 2020-01-16, 437/48-ПГ от 2020-01-16

Выявленные нарушения (6 шт.):
  • В период с января 2019 по январь 2020 ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению по кв. 43 применяя при расчете неверный среднемесячный объем тепловой энергии по отоплению
  • В период с ноября 2018 по февраль 2019 г. ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществляло начисление размера платы по жилым помещениям № 63, 70 за содержание жилого помещения без учета утвержденных протоколов
  • в марте 2019 г. ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» произвело начисление размера платы за «механизированную уборку и вывозу снега» в размере 4,00 руб./кв.м. по жилым помещениям № 63,70, без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
  • ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществило начисление размера платы за обслуживание шлагбаума в июне 2019 года в размере 166,67 руб. по жилому помещению № 43 без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
  • ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществило начисление размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июня 2019 по январь 2020 года по жилому помещению № 63 без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
  • ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществило начисление размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июля 2019 по октябрь 2020 года по жилому помещению № 70 без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
Нарушенный правовой акт:
  • . Правовые основания проведения проверки: 8.1 Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»
Выданные предписания:
  • Устранить нарушение по кв. № 43 за период с января 2019 по январь 2020 ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» , определяя при расчете среднемесячного объема тепловой энергии по отоплению общий (суммарный) объем тепловой энергии по отоплению (1/12),исходя из коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии за предыдущий год и разделяя пропорционально жилым и нежилым помещениям многоквратирного дома в соответствии с п. 42(1) Правил № 354.
  • Прекратить нарушение по кв. № 43 в части начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, осуществляя начисление в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354.
  • Устранить нарушение за период с ноября 2018 по февраль 2019 г. по жилым помещениям № 63, 70, путем осуществления начислений размера платы за содержание жилого помещения согласно протоколам общих собраний членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» № б/н от 25.03.2018 г., № б/н от 28.01.2019 г. и с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020.
  • Устранить нарушение по квартирам № 63,70 за март 2019 г. ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» за «механизированную уборку и вывозу снега», с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020
  • Устранить нарушение в части начисления размера платы за обслуживание шлагбаума за июнь 2019 года по жилому помещению № 43, с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020
  • Устранить нарушение в части начисления размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июнь 2019 по январь 2020 года по жилому помещению № 63, с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020
  • Устранить нарушение в части начисления размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июля 2019 по октябрь 2019 года по жилому помещению № 70, с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, д. 4/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 25.02.2020 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 1, инд. 630099
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 123
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зырянов Д.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В период с января 2019 по январь 2020 ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению по кв. 43 применяя при расчете неверный среднемесячный объем тепловой энергии по отоплению
Положение нарушенного правового акта п. VI.42(1). Постановление от 6 мая 2011 г. № 354
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В период с января 2019 по январь 2020 ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению по кв. 43 применяя при расчете неверный среднемесячный объем тепловой энергии по отоплению
Положение нарушенного правового акта п. VI.42(1). Постановление от 6 мая 2011 г. № 354
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В период с ноября 2018 по февраль 2019 г. ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществляло начисление размера платы по жилым помещениям № 63, 70 за содержание жилого помещения без учета утвержденных протоколов
Положение нарушенного правового акта п. III.33. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) в марте 2019 г. ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» произвело начисление размера платы за «механизированную уборку и вывозу снега» в размере 4,00 руб./кв.м. по жилым помещениям № 63,70, без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
Положение нарушенного правового акта п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации, п. III.33. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществило начисление размера платы за обслуживание шлагбаума в июне 2019 года в размере 166,67 руб. по жилому помещению № 43 без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
Положение нарушенного правового акта п. III.33. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществило начисление размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июня 2019 по январь 2020 года по жилому помещению № 63 без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
Положение нарушенного правового акта п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации, п. III.33. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» осуществило начисление размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июля 2019 по октябрь 2020 года по жилому помещению № 70 без решения общее собрание членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1»
Положение нарушенного правового акта п. III.33. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение по кв. № 43 за период с января 2019 по январь 2020 ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» , определяя при расчете среднемесячного объема тепловой энергии по отоплению общий (суммарный) объем тепловой энергии по отоплению (1/12),исходя из коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии за предыдущий год и разделяя пропорционально жилым и нежилым помещениям многоквратирного дома в соответствии с п. 42(1) Правил № 354.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Прекратить нарушение по кв. № 43 в части начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, осуществляя начисление в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение за период с ноября 2018 по февраль 2019 г. по жилым помещениям № 63, 70, путем осуществления начислений размера платы за содержание жилого помещения согласно протоколам общих собраний членов ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» № б/н от 25.03.2018 г., № б/н от 28.01.2019 г. и с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение по квартирам № 63,70 за март 2019 г. ТСЖ «Вокзальная магистраль 4/1» за «механизированную уборку и вывозу снега», с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение в части начисления размера платы за обслуживание шлагбаума за июнь 2019 года по жилому помещению № 43, с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение в части начисления размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июнь 2019 по январь 2020 года по жилому помещению № 63, с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-003/243-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение в части начисления размера платы за обслуживание шлагбаума за период с июля 2019 по октябрь 2019 года по жилому помещению № 70, с учетом акта проверки № 08-02-003/243 от 25.02.2020

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате направлен по почте

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТСЖ 'ВОКЗАЛЬНАЯ МАГИСТРАЛЬ 4/1'
ИНН проверяемого лица 5407970883
ОГРН проверяемого лица 1185476049615

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 27.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5400000010000103730
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1055406102223
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5400000010000000689

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5400000010000150220
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зырянов Д.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 25.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 124
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 16.01.2020 г. № 435/48-ПГ, от 16.01.2020 г. № 436/48-ПГ, от 16.01.2020 г. № 437/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований; Обследование жилищного фонда и общего имущества в доме (либо изучение документов по дому) городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, д. 4/1
Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 25.02.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ Поступление обращения гражданина 435/48-ПГ от 2020-01-16, 436/48-ПГ от 2020-01-16, 437/48-ПГ от 2020-01-16
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 08-01-003/243
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 27.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта . Правовые основания проведения проверки: 8.1 Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой