Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 03.02.2020 г. № 1326/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1326/48-ПГ от 2020-02-03

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В период с ноября 2018 по январь 2020 АО «СИБЭКО» осуществляло начисление размера платы по жилым помещениям № 511, 421, 302, 409, 113, 212, 328 за повышающий коэффициент по горячей воде ( обязанность по оснащению индивидуальными и общими приборами учета горячей воды указными помещениями отсутствует)
• В период с ноября 2018 по ноябрь 2019 АО «СИБЭКО» осуществляло начисление размера платы по жилому помещению № 528 за повышающий коэффициент по горячей воде ( обязанность по оснащению индивидуального и общего прибора учета горячей воды отсутствует)
• АО «СИБЭКО» не осуществило перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему за период временного отсутствия 2-х проживающих граждан в жилом помещении № 528 с учетом документов, подтверждающих временное отсутствие

Нарушенный правовой акт:

• . Правовые основания проведения проверки: 8.1 Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение за период с ноября 2018 по январь 2020 по жилым помещениям № 511, 421, 302, 409, 113, 212, 328 за повышающий коэффициент по горячей воде, с учетом ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 2, п. 42, п. 50 Правил № 354.
• Прекратить нарушение по жилым помещениям № 511, 421, 302, 409, 113, 212, 328 осуществляя начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из норматива потребления коммунальной услуги, без учета повышающего коэффициента по горячей воде, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 2, п. 42, п. 50 Правил № 354.
• Устранить нарушение за период с ноября 2018 по ноябрь 2019 по жилому помещению № 528 за повышающий коэффициент по горячей воде, с учетом ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 2, п. 42, п. 50 Правил № 354.
• Выполнить мероприятие по проведению перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячей воде за период временного отсутствия 2-х проживающих граждан в жилом помещении № 528 с учетом документов, подтверждающих временное отсутствие: 1) акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении от 18.11.2019, трудовой договор от 01.10.2019 2)акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении от 25.10.2019, справка ООО «Кристалл» № 65 от 21.10.2019, проездные билеты