РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТСЖ 'Восток'
№542004301935

🔢 ИНН:
5404232817
🆔 ОГРН:
1045401505500
📍 Адрес:
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Котовского, д. 21/1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2020

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области 20.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ 'Восток' (ИНН: 5404232817) , адрес: городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Котовского, д. 21/1

Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 07.02.2020 г. № 1606/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1606/48-ПГ от 2020-02-07

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • Согласно пояснениям ТСЖ «Восток» и анализу платёжных документов по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске установлено, что за период с октября 2019 по декабрь 2019 произведены начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, а в январе 2020 начисления произведены по нормативам потребления коммунальных услуг, но без применения повышающего коэффициента
  • Анализируя платёжные документы по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске установлено, что ТСЖ «Восток» за период с июня 2017 по май 2018 произведены начисления размера платы по электроснабжению не по нормативу потребления коммунальной услуги, с учетом применения повышающего коэффициента
  • Размер платы за обслуживание домофона устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома в денежном выражении и устанавливается пропорционально доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. По кв. 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске начисления размера платы за домофон за декабрь 2019 и январь 2020 произведены по в размере 51 руб. с квартиры
Нарушенный правовой акт:
  • - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Выданные предписания:
  • Прекратить нарушение в части начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске
  • Устранить нарушение в части начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске за период с октября 2019 по январь 2020
  • Устранить нарушение в части начисления размера платы по электроснабжению по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске за период с июня 2017 по май 2018
  • Прекратить нарушение в части начисления размера платы за домофон по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске
  • Устранить нарушение в части начисления размера платы за домофон по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске за период с декабря 2019 по январь 2020
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Котовского, д. 21/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 20.03.2020 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 1, инд. 630099
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 20.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 148
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Миллер К.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Согласно пояснениям ТСЖ «Восток» и анализу платёжных документов по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске установлено, что за период с октября 2019 по декабрь 2019 произведены начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, а в январе 2020 начисления произведены по нормативам потребления коммунальных услуг, но без применения повышающего коэффициента
Положение нарушенного правового акта п. VI.42. Постановление от 6 мая 2011 г. № 354
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Согласно пояснениям ТСЖ «Восток» и анализу платёжных документов по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске установлено, что за период с октября 2019 по декабрь 2019 произведены начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, а в январе 2020 начисления произведены по нормативам потребления коммунальных услуг, но без применения повышающего коэффициента
Положение нарушенного правового акта п. VI.42. Постановление от 6 мая 2011 г. № 354
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Анализируя платёжные документы по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске установлено, что ТСЖ «Восток» за период с июня 2017 по май 2018 произведены начисления размера платы по электроснабжению не по нормативу потребления коммунальной услуги, с учетом применения повышающего коэффициента
Положение нарушенного правового акта п. VI.42. Постановление от 6 мая 2011 г. № 354
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Размер платы за обслуживание домофона устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома в денежном выражении и устанавливается пропорционально доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. По кв. 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске начисления размера платы за домофон за декабрь 2019 и январь 2020 произведены по в размере 51 руб. с квартиры
Положение нарушенного правового акта п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Размер платы за обслуживание домофона устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома в денежном выражении и устанавливается пропорционально доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. По кв. 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске начисления размера платы за домофон за декабрь 2019 и январь 2020 произведены по в размере 51 руб. с квартиры
Положение нарушенного правового акта п. VII.156.8. Жилищный кодекс Российской Федерации

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-020/664-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Прекратить нарушение в части начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-020/664-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение в части начисления размера платы по холодному и горячему водоснабжению по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске за период с октября 2019 по январь 2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-020/664-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение в части начисления размера платы по электроснабжению по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске за период с июня 2017 по май 2018

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-020/664-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Прекратить нарушение в части начисления размера платы за домофон по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08-03-020/664-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение в части начисления размера платы за домофон по квартире № 25 многоквартирного дома № 21/1 по ул. Котовского в г. Новосибирске за период с декабря 2019 по январь 2020

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате председатель ТСЖ 'Восток' Подгайная М.А.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТСЖ 'Восток'
ИНН проверяемого лица 5404232817
ОГРН проверяемого лица 1045401505500

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 18.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5400000010000103730
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1055406102223
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5400000010000000689

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5400000010000150220
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Миллер К.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 20.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 20.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 148
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 07.02.2020 г. № 1606/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований; Обследование жилищного фонда и общего имущества в доме (либо изучение документов по дому) городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Котовского, д. 21/1
Дата начала проведения мероприятия 20.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 20.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ Поступление обращения гражданина 1606/48-ПГ от 2020-02-07
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 08-01-020/664
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 17.02.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой