Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 13.07.2020 г. № 7535/48-ПГ, от 13.07.2020 г. № 7536/48-ПГ, от 13.07.2020 г. № 7537/48-ПГ, от 13.07.2020 г. № 7538/48-ПГ, от 13.07.2020 г. № 7539/48-ПГ, от 13.07.2020 г. № 7540/48-ПГ, от 13.07.2020 г. № 7541/48-ПГ, от 14.07.2020 г. № 1520-1-1-5ТД/53-вн, от 20.07.2020 г. № 7771/48-ПГ, от 21.07.2020 г. № 7796/48-ПГ о фактах: возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1520-1-1-5ТД/53-вн от 2020-07-14, 7535/48-ПГ от 2020-07-13, 7536/48-ПГ от 2020-07-13, 7537/48-П

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Не обеспечено выполнение лицензионных требований по своевременному реагированию, а в случае установления нарушений в работе внутридомовой системы электроснабжения, выполнению мероприятий и работ, направленных на их устранение, на обращения (заявки), поступившие через канцелярию либо аварийно - диспетчерскую службу от потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 55 по улице Островского в городе Бердске (в ходе проверки не представлены соответствующие документы (акты), подписанные заявителями (либо представителем совета дома), подтверждающие своевременное реагирование, а в случае необходимости выполнение мероприятий и работ по поступившим заявкам (обращениям), подтверждающие устранение нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
• Не обеспечено выполнение лицензионных требований в части непринятия своевременных мер, направленных на устранение нарушений во внутридомовой системе электроснабжения в многоквартирном доме № 55 по улице Островского в городе Бердске, в том числе по приведению в соответствие напряжения прикосновения и напряжения сопротивления металлосвязи инженерных трубопроводов отопления, холодного и горячего водоснабжения и заземляющей шиной ВРУ (согласно заключения специализированной организации от 14.02.2020 зафиксированные показатели не соответствуют нормативным значениям, согласно представленного заключения от 07.08.2020, в ходе проведения инструментальных замеров показатели напряжения и сопротивления приведены к нормативным требованиям).

Нарушенный правовой акт:

• Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение лицензионных требований по своевременному реагированию, а в случае установления нарушений в работе внутридомовой системы электроснабжения, выполнению мероприятий и работ, направленных на их устранение, на обращения (заявки), поступившие через канцелярию либо аварийно - диспетчерскую службу от потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 55 по улице Островского в городе Бердске, в том числе на мероприятий, направленные на приведение напряжения и сопротивления металлосвязи между металлическими трубопроводами отопления, водоснабжения и заземляющей шиной ВРУ в нормативное значение (факт выполнения мероприятий по инструментальным замерам подтвердить соответствующим заключением).