Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 27012021 г 94248ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 27012021 г 94248ПГ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1в период с 26122020 по 11022021 не обеспечено соблюдение нормативного температурновлажностного режима на лестничных клетках отсутствовал плотный притвор входной двери 3 подъезд что является нарушением пункта 4814 пункта 322 Правил 170 подпункта в пункта 11 подпункта ж пункта 10 Правил содержания 491 пункта 13 Минимального перечня 290 пункта 9 Постановления Правительства Новосибирской области от 07072011 285п2 не обеспечено выполнение заявок от 26122020 11012021 о нарушении температурного режима в лестничной клетке нарушен порядок установления факт нарушения качества коммунальной услуги что является нарушением пункта 226 Правил 170 пункта 113 пункта 109 Правил 354 пункта 28 Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• пункта 4814 пункта 322 Правил 170 подпункта в пункта 11 подпункта ж пункта 10 Правил содержания 491 пункта 13 Минимального перечня 290 пункта 9 Постановления Правительства Новосибирской области от 07072011 285п
• качества коммунальной услуги что является нарушением пункта 226 Правил 170 пункта 113 пункта 109 Правил 354 пункта 28 Минимального перечня 290
• 81 Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п
• 82 Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Жилищный Кодекс Российской Федерации