Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 02022021 г 130948ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 130948ПГ от 20210202

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса горячей воды для отопления на границу раздела зон эксплуатационной ответственности в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха

Нарушенный правовой акт:

• Договоры холодного водоснабжения горячего водоснабжения водоотведения электроснабжения газоснабжения в том числе поставки бытового газа в баллонах отопления теплоснабжения в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления заключаемые с ресурсоснабжающими организациями должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида Если иное не определено в договоре заключенном с ресурсоснабжающей организацией то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме или такими собственниками самостоятельно если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено
• Организация осуществляющая поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома если иное не установлено договором с такой организацией
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса горячей воды для отопления на границу раздела зон эксплуатационной ответственности в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха