Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01022021 г 115748ПГ от 15012021 г 36648ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 115748ПГ от 20210201 36648ПГ от 20210115

Выявленные нарушения (1 шт.):

• АО Новосибирскэнергосбыт на основании положений ч 9 ст 1572 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае отсутствия договора ресурсоснабжения заключенного между ресурсоснабжающей организацией и лицом осуществляющим управление многоквартирным домом не предприняло мер по заключению договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг заключаемого в порядке предусмотренном ч 6 п 3 ч 7 ст 1572 ЖК РФ и с учетом особенностей предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома о предоставлении коммунальной услуги по электрической энергии собственникам пользователям жилых помещений многоквартирного дома 27 по ул Шоссейная ст Крахаль Новосибирской области

Нарушенный правовой акт:

• Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц указанных в пунктах 1 11 3 4 6 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме в случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован в случае отсутствия договора ресурсоснабжения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключенных между ресурсоснабжающей организацией региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом осуществляющим управление многоквартирным домом коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаемыми в порядке предусмотренном частью 6 пунктом 3 части 7 настоящей статьи и с учетом особенностей предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по уведомлению собственников помещений многоквартирного дома 27 по ул Шоссейная ст Крахаль Новосибирской области о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения в соответствии с ч 9 ст 1572 ЖК РФ