Причина проверки:

51 Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области на основаниипоступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 17022021 г 203248ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 6 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домесоблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки в комнате первой от входа справа от окна на стене под обоями в детской комнате слева от окна на стене под обоями в большой комнате справа от двери на стене под обоями выявлены неровности Наличия трещин в стенах в обоях не выявленоВ журнале регистрации обращений заявок по наличию трещин в квартире 177 многоквартирного дома 81 ул Железнодорожная в период с 01012021 по 10032021 от собственника не зарегистрированоВ помещении лестничных клеток подъезда 5 между этажами 7 и 8 7 и 6 5 и 6 45 3 и 4 3 и 2 2 и 1 на стенах справа от окна на межквартирной площадке обнаружены горизонтальные трещиныСогласно акта осеннего осмотра от 21092020 трещин в стенах многоквартирного дома 81 по ул Железнодорожная не установленоООО УК «ЭКО Плюс» представлен акт выполненных работ по установке маяков в подъезде 5 в количестве 7 штук подписанный председателем совета многоквартирного дома представлен журнал наблюдений за маяками

Нарушенный правовой акт:

• пункт 42114 Правил 170
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Обеспечить наблюдение за трещинами в стенах подъезда 5 с занесением результатов осмотра в журнал наблюдений