Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 11022021 г 178348ПГ от 12022021 г 184548ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений граждан от 11022021 г 178348ПГ от 12022021 г 184548ПГ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Водоподогревающее устройство теплообменник внутридомовой инженерной системы отопления расположенное в подвальном помещении многоквартирного дома 7 по улице Ветка в городе Куйбышеве Куйбышевского района Новосибирской области находится в неисправном техническом состоянии что влечет нарушение допустимой продолжительности перерывов предоставления потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальной услуги по горячему водоснабжению
• Не обеспечено бесперебойное круглосуточное в течение года горячее водоснабжение собственников и пользователей в многоквартирном доме 7 по улице Ветка в городе Куйбышеве Куйбышевского района Новосибирской области

Нарушенный правовой акт:

• пункты 5315 531 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 подпункт з пункта 11 подпункт д пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункт 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пункт 4 приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п
• Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Федеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Федеральный закон от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• Обеспечить проведение мероприятий по предоставлению собственникам и пользователям помещений в в многоквартирном доме 7 по улице Ветка в городе Куйбышеве Куйбышевского района Новосибирской области коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества