Причина проверки:

проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 18022021 г 209748ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

поступление обращения от 18022021 г 209748ПГ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 На крыше выявлены снежные шапки навесы сосульки входы в подъезды не очищены от снега и льда что является нарушением пункта 4646 пункта 46123 Правил 170 подпункта б пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 7 Минимального перечня 2902 Входы в подъезды и придомовая территория не очищена от снега и наледи отсутствует посыпка пескосоляной смесью что является нарушением пункта 3213 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 24 Минимального перечня 2903 Входные двери в подъезды не имеют плотный притвор отмечено частчное разрушение дверных заполнений что является нарушением пункта 3211 пункта 323 пункта 262 Правил 170 подпункта б пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 13 пункта 9 Минимального перечня 2904 Выявлена деформация наличие гнили деревянных лестниц в подъездах что является нарушением пункта 483 пункта 481 Правил 170 подпункта б пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 8 Минимального перечня 2905 В кв 7 отсутствуют обогревательные элементы срезаны что является нарушением пункта 511 Правил 170 подпункта д пункта 10 подпункта б пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 18 Минимального перечня 2906 Управляющей организацией не предоставлен протокол замеров сопротивления изоляции электросетей в местах общего пользования в многоквартирном доме что является нарушением пункта 153 Правил 170 пункта 20 Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• пп а п 10 пп б п 10 пп д п 10 Правил содержания 491 п 153 п 262 п 3211 п 3213 п 323 п 46123 п 4646 п 481 п 483 п 511 Правил 170 п 13 п 18 п 20 п 24 п 7 п 8 п 9 Минимального перечня 290
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры к проведению работ по очистке крыши многоквартирного дома 16 по 3й пер Серафимовича от снега и наледиПринять меры к проведению работ по очистке входов в подъезды и придомовой территории многоквартирного дома 16 по 3й пер Серафимовича от снега и наледи
• Принять меры к обеспечению работ по восстановлению плотного притвора и дверного заполнения входных дверей в подъезды многоквартирного дома 16 по 3ий пер СерафимовичаПринять меры к обеспечению работ по обеспечению исправного состояния лестниц в подъездах многоквартирного дома 16 по пер 3ий СерафимовичаПринять меры к обеспечению работ по восстановлению приборов отопления в кв 7 многоквартирного дома 16 по пер Серафимовича 3ийПринять меры к работам по проведению замеров сопротивления изоляции электросетей в местах общего пользования в многоквартирном доме 16 по пер Серафимовича 3ий