Причина проверки:

с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 24022021 г 234148ПГ от 24022021 г 234448ПГ о фактах о нарушении обязательных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в ГИС ЖКХ организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами либо осуществляющими поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных ресурсов в многоквартирные дома жилые дома органами местного самоуправления в случаях если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом либо выбранный способ не реализован а также в случаях если собственниками помещений выбрано непосредственное управление

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «На Ломоносова» для общего доступа в системе разместило 28052020г информацию протоколе от 15032018г 12018 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 55 по ул Ломоносова в г Новосибирске скан протокола прикреплен и загружен 28052020 что свидетельствует о нарушении требований п 193 Приказа устанавливающего что протокол которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений что является нарушением раздела 10 Приказа 74 114пр2 В ходе проверки установлено что ТСЖ «На Ломоносова» произвели корректировку за коммунальную услугу по отоплению за 2017 год в мае 20218 года что является нарушением пункта 42 2 Правил 354 что является нарушением пункта 421 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п Постановление Правительства Новосибирской области от 05062014 224п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»