Причина проверки:

целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15032021 г 320748ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований6 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15032021 г 320748ПГ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования частично отсутствуют защитные плафоны светильников в подъезде 1 5 в подвальных помещениях чердаке электрощитки не закрыт на запорное устройство в подъезде 5 9 этаж в подъезде 6 10 этаж отсутствуют крышки на распредкоробки в подъезде 3 10 этаж в подъезде 6 10 этаж что является нарушением пункта 566 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 20 Минимального перечня 2902 не обеспечено исправное состояние полов частичное отсутствие напольной плитки в лестничных клетках подъезда 5 7 9 10 этажи мусорокамера подъезда 1 что является нарушением пункта 4415 пункта 441 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 12 Минимального перечня 2903 не обеспечено исправное состояние кирпичной кладки вентиляционной шахты в чердачном помещении подъезда 6 что является нарушением пункта 572 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 15 Минимального перечня 2904 выявлено наличие вертикальной трещины в месте сопряжения крыльца и стены дома наблюдение не ведется подъезда 1 4 5 7 что является нарушением пункта 42114 пункта 4213 пункта 4211 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 3 Минимального перечня 2905 в подвальном помещении подъезда 3 выявлена течь на трубопроводе системы канализации что является нарушением пункта 583 пункта 419 приложения 2 Правил 170 подпункта а пункта 1 Правил содержания 491 пункта 18 Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• пп а п 1 пп а п 10 Правил содержания 491 пр 2 п 419 п 4211 п 42114 п 4213 п 441 п 4415 п 566 п 572 п583 Правил 170 п 12 п 15 п18 п 20 п 3 Минимального перечня 290
• 81 Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п82 Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры к выполнению работ по устранению течи на трубопроводе системы канализации в подвале подъезда 3
• Принять меры к обеспечению работ по обеспечению надлежащего содержания электрооборудования частично отсутствуют защитные плафоны светильников в подъезде 1 5 в подвальных помещениях чердаке электрощитки не закрыт на запорное устройство в подъезде 5 9 этаж в подъезде 6 10 этаж отсутствуют крышки на распредкоробки в подъезде 3 10 этаж в подъезде 6 10 этажВыполнить мероприятия к обеспечению работ по восстановлению полов частичное отсутствие напольной плитки в лестничных клетках подъезда 5 7 9 10 этажи мусорокамера подъезда 1Принять меры к обеспечению работ по восстановлению кирпичной кладки вентиляционной шахты в чердачном помещении подъезда 6Принять меры к обеспечению работ недопущению дальнейшего разрушения стен наличие вертикальной трещины в месте сопряжения крыльца и стены дома наблюдение не ведется подъезда 1 45 7