Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищногонадзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органовгосударственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15032021 г 329648ПГ о фактах о нарушении обязательных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечениенарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения

Цели, задачи проверки:

поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органовгосударственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15032021 г 329648ПГ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Из анализа платежных документов за период с января 2019 г по февраль 2021 г помашиноместу 30Г следует что начисление размер платы на содержание общего имуществав многоквартирном доме производится на машиноместо без учета доли в праве общейсобственности и общей площади автостоянки что является нарушением ч 8 ст 156 ч1 ст158 ч 2 ст 39 ч1 ст 37 ЖК РФПротоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 35по улЗолотодолинская в г Новосибирске от 20072020 не был принят единый тариф насодержании членами ТСЖ таким образом начисления за содержание производимыесобственнику доли в праве общей собственности на подземную автостоянку противоречатдействующему законодательству что является нарушением пункта 33 Правил содержания 491 части 8 статьи 156 пункта 4 части 2 статьи 145 главы 14 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• пункта 33 Правил содержания 491 части 8 статьи 156 пункта 4 части 2 статьи 145 главы 14 ЖК РФ
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённоепостановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п Постановление Правительства Новосибирской области от 05062014 224п «О порядке осуществлениярегионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 06052011 354 Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• устранить нарушение