Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15032021 г 325648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в ГИС ЖКХ соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

В срок до 23.12.2020 не проведены страховочные мероприятия и не приняты меры по усилению конструкции фундамента дома №35 по ул. Гагарина в г. Лабытнанги; в том числе не проведены страховочные мероприятия и не приняты меры по усилению конструкции несущей обвязки; не проведены страховочные мероприятия и не приняты меры по усилению конструкции наружных и внутренних стен дома; не проведены страховочные мероприятия и не приняты меры по усилению конструкции цокольного перекрытия; не проведены страховочные мероприятия и не приняты меры по усилению конструкции межэтажного перекрытия.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома 76 пркт Революционный в рп Колывань Колыванского рна Новосибирской области оформленным протоколом бн от 03062019 определен размер платы за содержание жилого помещения В системе ГИС ЖКХ в установленный законом срок вышеуказанный протокол размещен не был что является нарушением раздела 10 Приказа 74 114пр
• Согласно журнала регистрации входящей документации от заявителя зарегистрировано обращение 07 от 14012021 На данное обращение ООО Управляющая компания «КолываньЖилтехсервис» должно было дать ответ в срок до 27012021 однако ответ был дан 05022021 исх 43 что является нарушением пункта 36 Правил 416

Нарушенный правовой акт:

• п 713 раздела 10 Приказа 74 114пр
• пункт 36 Правил 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354