Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15032021 г 317948ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 15032021 г 317948ПГ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Произведенные начисления платы за дежурство консьержей и вознаграждение председателя совета дома за период с октября 2019 г по декабрь 2020 г не утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме что является нарушением пункта 31 Правил содержания 491 части 7 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 31 Правил содержания 491 часть 7 статьи 156 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части начисления платы за дежурство консьержей и вознаграждение председателя совета дома за период с октября 2019 г по декабрь 2020 г по квартирам 8 11 45 71 и помещению 1004 в многоквартирном доме 18 по ул Военная в г Новосибирске
• Устранить нарушение в части начисления платы за содержание жилого помещения за период с октября 2020 г по декабрь 2020 г по квартирам 8 11 45 71 и помещению 1004 в многоквартирном доме 18 по ул Военная в г Новосибирске