Причина проверки:

Осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 25032021 г 394048ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 394048ПГ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ООО КЖЭК «Горский» в период с января 2021 по март 2021 года в нарушении ч 7 ст 156 ЖК РФ п 31 Правил 491 собственнику пользователю жилого помещения 211 произвело начисление размера платы по статье «Текущее содержание» свыше тарифа принятого протоколом от 05052015 бн что является нарушением пункта 31 Правил содержания 491 части 7 статьи 156 ЖК РФ
• ООО КЖЭК «Горский» собственнику пользователю жилого помещения 211 в марте 2021 года по статье «Текущее содержание» произвело перерасчет в сторону увеличения в размере 936 руб 60 коп «Уборка и вывоз снега 20182020 без принятия общим собранием собственников помещений МКД 664 по ул Фадеева решения о дополнительном начислении расходов за работы по уборке и вывозу снега за 2018 2019 2020 год что является нарушением ч 7 ст 156 ЖК РФ п 31 Правил 491 что является нарушением пункта 31 Правил содержания 491 части 7 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• пункт 31 Правил содержания 491 часть 7 статьи 156 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение по жилому помещению 211 многоквартирного дома 664 по ул Фадеева г Новосибирска в части начисления размера платы по статье «Текущее содержание» свыше тарифа принятого протоколом от 05052015 бнПрекратить нарушение по жилому помещению 211 многоквартирного дома 664 по ул Фадеева г Новосибирска в части начисления размера платы по статье «Текущее содержание» по тарифу принятому протоколом от 05052015 бн
• Устранить нарушение по жилому помещению 211 расположенному в многоквартирном доме 664 по ул Фадеева г Новосибирска в части начисления перерасчета в сторону увеличения в размере 936 руб 60 коп «Уборка и вывоз снега 20182020 без принятия общим собранием собственников помещений МКД 664 по ул Фадеева решения о дополнительном начислении расходов за работы по уборке и вывозу снега за 2018 2019 2020 год