Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 17032021 г 346348ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 346348ПГ от 20210317

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При анализе платежных документов за февраль и март 2021 года были выявлены нарушения в начислении платы за коммунальные услуги по водоотведению и холодному водоснабжению а именно неверно определен объем потребленных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в марте 2021 года с учетом объема за февраль 2021 года что является нарушением п 42 Правил 354
• Выявлены нарушения п 69 ж Правил 354 а именно отсутствие в платежных документах за июнь 2020 года за март 2021 года сведений о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований

Нарушенный правовой акт:

• Размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды в ред Постановлений Правительства РФ от 16042013 N 344 от 14022015 N 129 см текст в предыдущей редакции При отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора учета холодной воды горячей воды электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению горячему водоснабжению электроснабжению газоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды в ред Постановления Правительства РФ от 14022015 N 129 см текст в предыдущей редакции Абзац утратил силу с 1 июня 2013 года Постановление Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды указанные в пункте 59 настоящих Правил определяется исходя из данных указанных в пункте 59 настоящих Правил Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению предоставленную за расчетный период в жилом помещении не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета сточных бытовых вод рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих квартирных приборов учета холодной и или горячей воды за расчетный период а при отсутствии приборов учета холодной и или горячей воды в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения в ред Постановления Правительства РФ от 14022015 N 129 см текст в предыдущей редакции
• сведения о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении не оборудованном индивидуальными и или общими квартирными приборами учета уплатой исполнителем потребителю неустоек штрафов пеней установленных федеральными законами и договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг иными основаниями установленными в настоящих Правилах
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Устранить нарушения по определению объема потребленных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в марте 2021 года с учетом объема за февраль 2021 года
• Обеспечить отражение в платежных документах за июнь 2020 года за март 2021 года сведений о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований