РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО Управляющая компания КомфортСервис
№542100119224

🔢 ИНН:
5403032646
🆔 ОГРН:
1175476077710
📍 Адрес:
630087 обл Новосибирская г Новосибирск ул Ватутина д 411
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2021
🎯
Основание проведения
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от ... Еще...
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
Не обеспечен контроль за выполнением заявок на протечку с кровли в кв 150 а именно за период с 01022021 по 06042021 зарегистрировано четыре заявки 02022021 0903201 2003201 2203202 на протечку с кровли в кв 150 03022021 произведена очистка кровли от снега в местах протечек составлен акт от 03022021 ... Еще...
Не обеспечена исправность нарушено крепление деревянного блока входа в чердачное помещение
Не обеспечена исправность кровельного покрытия вздутия расслоение в швах между полотнищами над кв 150

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области 07.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО Управляющая компания КомфортСервис (ИНН: 5403032646) , адрес: 630087 обл Новосибирская г Новосибирск ул Ватутина д 411

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • Не обеспечен контроль за выполнением заявок на протечку с кровли в кв 150 а именно за период с 01022021 по 06042021 зарегистрировано четыре заявки 02022021 0903201 2003201 2203202 на протечку с кровли в кв 150 03022021 произведена очистка кровли от снега в местах протечек составлен акт от 03022021 о протечках кровли в кв 150 09032021 произведена очистка кровли от снега 25032021 произведено частичное устранение течи
  • Не обеспечена исправность нарушено крепление деревянного блока входа в чердачное помещение
  • Не обеспечена исправность кровельного покрытия вздутия расслоение в швах между полотнищами над кв 150
Нарушенный правовой акт:
  • Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме выполнения заявок населения
  • Одной из основных функций ОДС является прием и выполнение работ по заявкам населения Прием заявок
  • Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их п
  • Работы выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме проверка целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
  • Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
  • Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов проверка кровли на отсутствие протечек проверка молниезащитных устройств заземления мачт и другого оборудования расположенного на крыше выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций креплений элементов несущих конструкций крыши водоотводящих устройств и оборудования слуховых окон выходов на крыши ходовых досок и переходных мостиков на чердаках осадочных и температурных швов водоприемных воронок внутреннего водостока проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений фильтрующей способности дренирующего слоя мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах проверка температурновлажностного режима и воздухообмена на чердаке контроль состояния оборудования или устройств предотвращающих образование наледи и сосулек осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными бесчердачными крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха влияющей на возможные промерзания их покрытий проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора грязи и наледи препятствующих стоку дождевых и талых вод проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей при выявлении нарушений приводящих к протечкам незамедлительное их устранение В остальных случаях разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
  • Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях
  • Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
  • О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
  • О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
  • О лицензировании отдельных видов деятельности
  • О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
Выданные предписания:
  • Обеспечить исправность деревянного блока входа в чердачное помещение
  • С целью предотвращения протечек обеспечить исправность кровельного покрытия над кв 150
Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Сибирская д 51
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес 630087 обл Новосибирская г Новосибирск ул Ватутина д 411
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2021-04-15T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ г Новосибирск ул Ленина 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала 2021-04-07T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях) 7
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 53
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Бухмак Инна Владимировна
Должность главный государственный инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в городе Новосибирске
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечен контроль за выполнением заявок на протечку с кровли в кв 150 а именно за период с 01022021 по 06042021 зарегистрировано четыре заявки 02022021 0903201 2003201 2203202 на протечку с кровли в кв 150 03022021 произведена очистка кровли от снега в местах протечек составлен акт от 03022021 о протечках кровли в кв 150 09032021 произведена очистка кровли от снега 25032021 произведено частичное устранение течи
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечена исправность нарушено крепление деревянного блока входа в чердачное помещение
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечена исправность кровельного покрытия вздутия расслоение в швах между полотнищами над кв 150

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст Постановление от 12052021 17421 административный штраф 125000 руб

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Номер нормативно-правового акта 290
Положение нормативно-правового акта Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме выполнения заявок населения
Положение нормативно-правового акта.Раздел III
Положение нормативно-правового акта.Пункт 28
Номер нормативно-правового акта 170
Положение нормативно-правового акта Одной из основных функций ОДС является прием и выполнение работ по заявкам населения Прием заявок
Положение нормативно-правового акта.Раздел II
Положение нормативно-правового акта.Пункт 275
Номер нормативно-правового акта 170
Положение нормативно-правового акта Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их п
Положение нормативно-правового акта.Раздел II
Положение нормативно-правового акта.Пункт 226

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 050303411581
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-04-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-05-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить исправность деревянного блока входа в чердачное помещение

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Номер нормативно-правового акта 290
Положение нормативно-правового акта Работы выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме проверка целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
Положение нормативно-правового акта.Раздел I
Положение нормативно-правового акта.Пункт 13
Номер нормативно-правового акта 170
Положение нормативно-правового акта Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
Положение нормативно-правового акта.Раздел IV
Положение нормативно-правового акта.Пункт 472

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 050303411581
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-04-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-05-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ С целью предотвращения протечек обеспечить исправность кровельного покрытия над кв 150

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Номер нормативно-правового акта 290
Положение нормативно-правового акта Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов проверка кровли на отсутствие протечек проверка молниезащитных устройств заземления мачт и другого оборудования расположенного на крыше выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций креплений элементов несущих конструкций крыши водоотводящих устройств и оборудования слуховых окон выходов на крыши ходовых досок и переходных мостиков на чердаках осадочных и температурных швов водоприемных воронок внутреннего водостока проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений фильтрующей способности дренирующего слоя мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах проверка температурновлажностного режима и воздухообмена на чердаке контроль состояния оборудования или устройств предотвращающих образование наледи и сосулек осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными бесчердачными крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха влияющей на возможные промерзания их покрытий проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора грязи и наледи препятствующих стоку дождевых и талых вод проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей при выявлении нарушений приводящих к протечкам незамедлительное их устранение В остальных случаях разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
Положение нормативно-правового акта.Раздел I
Положение нормативно-правового акта.Пункт 7
Номер нормативно-правового акта 170
Положение нормативно-правового акта Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях
Положение нормативно-правового акта.Раздел IV
Положение нормативно-правового акта.Пункт 4612
Номер нормативно-правового акта 170
Положение нормативно-правового акта Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
Положение нормативно-правового акта.Раздел IV
Положение нормативно-правового акта.Пункт 4611

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО Звонов Максим Андреевич
Должность директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст Ознакомлен подписал

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО Управляющая компания КомфортСервис
ИНН 5403032646
ОГРН 1175476077710

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ проведения контрольной закупки Очно

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5400000010000103730
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1055406102223
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5400000010000000689

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5400000010000156938
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО Бухмак ИВ
Должность главный государственный инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в городе Новосибирске
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала 2021-04-07
Дата окончания проведения мероприятия 2021-04-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 78
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Да
Цели, задачи, предмет КНМ Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 23032021 г 382248ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований
Дата начала 2021-04-07
Дата окончания проведения мероприятия 2021-04-20
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Обследование жилищного фонда и общего имущества в доме либо изучение документов по домуг Новосибирск ул Сибирская д 51
Дата начала 2021-04-07
Дата окончания проведения мероприятия 2021-04-20

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Поступление обращения гражданина 382248ПГ от 20210323
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 05010341158
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2021-04-01

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 2004-12-29
Номер нормативно-правового акта 188ФЗ
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Дата нормативно-правового акта 2012-04-26
Номер нормативно-правового акта 208п
Положение нормативно-правового акта О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
Дата нормативно-правового акта 2008-12-26
Номер нормативно-правового акта 294ФЗ
Положение нормативно-правового акта О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Дата нормативно-правового акта 2011-05-04
Номер нормативно-правового акта 99ФЗ
Положение нормативно-правового акта О лицензировании отдельных видов деятельности
Дата нормативно-правового акта 2014-10-28
Номер нормативно-правового акта 1110ФЗ
Положение нормативно-правового акта О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации