Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 24032021 г 387848ПГ от 24032021 г 387948ПГ от 24032021 г 388048ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 387848ПГ от 20210324 387948ПГ от 20210324 388048ПГ от 20210324

Выявленные нарушения (3 шт.):

• не представлено документов подтверждающих отсутствие технической возможности ограничения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению интервальные отключения электроснабжения по времени суток
• не обеспечено круглосуточное бесперебойное предоставление коммунальной услуги по электроснабжению в квартире 55 многоквартирного дома 9 по ул Рассветная в период с 25022021 по 05032021
• не обеспечено круглосуточное бесперебойное предоставление коммунальной услуги по электроснабжению жителям квартиры 3 в многоквартирном доме 13 по ул Макаренко в период с 04022021 по 14042021

Нарушенный правовой акт:

• При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги исполнитель обязан опломбировать механическое электрическое санитарнотехническое и иное оборудование находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения которым пользуется потребительдолжник и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг
• Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги при условии отсутствия заключенного потребителемдолжником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителемдолжником условий такого соглашения в ред Постановления Правительства РФ от 17022014 N 112 см текст в предыдущей редакции В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы указанной в платежном документе В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы
• Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва электроснабжения 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания 24 часа при наличии 1 источника питания за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения исчисленной суммарно за расчетный период в котором произошло указанное превышение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам с учетом положений раздела IX Правил
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Обеспечить круглосуточное бесперебойное прдоставление коммунальной услуги по электроснабжению жителям квартиры 3 в многоквартирном доме 13 по ул Макаренко