Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля на основании мотивированного представления от 07042021 составленного по результатам предварительной проверки по обращениям поступившим на рассмотрение в комитет муниципальной жилищной инспекции мэрии города Новосибирска зарегистрированным от 12032021 ПГ05211 от 10032021 167239134 от 18022021 ПГ03141 в ходе которой выявлены факты о возможном возникновении угрозы причинения вреда жизни здоровью гражданЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований с принятием необходимых мер по выявленным нарушениямПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамипо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено выполнение мероприятий по устранению локального разрушения штукатурного слоя выкрашивания раствора кладки разрушения стен фасада выпадение блоков на уровне второго этажа оголения перемычек над окнами квартир второго этажа со стороны подъезда отделочного слоя цементного раствора цоколя до кирпича в том числе в месте примыкания к отмостке с принятием мер для исключения дальнейшего разрушенияне обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушения деревянных конструкций карнизной части кровли кровельного покрытия сколы шифера прикарнизной частине обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушений кирпичной кладки вентиляционных шахт каналов в чердачном помещении установке защитных колпаков не обеспечено выполнение мероприятий по установлению и устранению причин протечек с кровли замачивания разрушения деревянных элементов кровли стропил мауэрлата гниение увлажнения неисправного состояния утеплителя осушение в чердачном помещениине обеспечено устранение зазоров в ступенях деревянного лестничного марша зыбкости пола в подъездене обеспечено выполнение мероприятий по проведению измерения сопротивления электросетей МКД

Нарушенный правовой акт:

• пп 262 4211 4231 4232 4234 4215 4219 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 а з Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 3 9 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 4611 4612 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 7 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 262 556 Правил и норм от 27092003 170 п 11 а Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 15 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 262 431 435 4611 4612 46110 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 а в з Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 4 7 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 441 442 443 481 483 484 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 8 12 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 153 561 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 20 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Закон Новосибирской области от 10122012 280ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Решение Совета депутатов г Новосибирска от 19092012 678 «О Порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска и о внесении изменений в отдельные решения городского Совета Новосибирска»Постановление мэрии города Новосибирска от 04092019 3319 «О положениях о структурных подразделениях департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение мероприятий по устранению локального разрушения штукатурного слоя выкрашивания раствора кладки разрушения стен фасада выпадение блоков на уровне второго этажа оголения перемычек над окнами квартир второго этажа со стороны подъезда отделочного слоя цементного раствора цоколя до кирпича в том числе в месте примыкания к отмостке с принятием мер для исключения дальнейшего разрушения Обеспечить выполнение мероприятий по устранению разрушения деревянных конструкций карнизной части кровли кровельного покрытия сколы шифера прикарнизной частиОбеспечить выполнение мероприятий по устранению разрушений кирпичной кладки вентиляционных шахт каналов в чердачном помещении установке защитных колпаков Обеспечить выполнение мероприятий по установлению и устранению причин протечек с кровли замачивания разрушения деревянных элементов кровли стропил мауэрлата гниение увлажнения неисправного состояния утеплителя осушение в чердачном помещенииОбеспечить устранение зазоров в ступенях деревянного лестничного марша зыбкости пола в подъездеОбеспечить выполнение мероприятий по проведению измерения сопротивления электросетей МКД