Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 14042021 г 517048ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 517048ПГ от 20210414

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ноябре 2020 г начальные показания индивидуального прибора учета горячей воды составляет 38119 м3 конечные показания 2167 м3 потребление 16449 м3 Однако АО «СИБЭКО» производит начисление в размере 167 м3

Нарушенный правовой акт:

• Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета и или проверки их состояния исполнителем будет установлено что прибор учета находится в исправном состоянии в том числе пломбы на нем не повреждены но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета распределителей и объемом коммунального ресурса который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период в котором исполнителем была проведена проверка требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги излишне начисленной потребителю Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета При этом если потребителем не будет доказано иное объем количество коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода в котором исполнителем была проведена проверка
• Размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды в ред Постановлений Правительства РФ от 16042013 N 344 от 14022015 N 129 см текст в предыдущей редакции При отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора учета холодной воды горячей воды электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению горячему водоснабжению электроснабжению газоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды в ред Постановления Правительства РФ от 14022015 N 129 см текст в предыдущей редакции Абзац утратил силу с 1 июня 2013 года Постановление Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды указанные в пункте 59 настоящих Правил определяется исходя из данных указанных в пункте 59 настоящих Правил Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению предоставленную за расчетный период в жилом помещении не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета сточных бытовых вод рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих квартирных приборов учета холодной и или горячей воды за расчетный период а при отсутствии приборов учета холодной и или горячей воды в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения в ред Постановления Правительства РФ от 14022015 N 129 см текст в предыдущей редакции
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части начисления размера платы за коммуyальную услугу по горячему водоснабжению за ноябрь 2020 г по жилому помещению 43 в многоквартирном доме 123 по ул Петухова в г Новосибирске