Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 13052021 г 646248ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 646248ПГ от 20210513

Выявленные нарушения (1 шт.):

• У ООО УК Чистая слобода имелась возможность по соблюдению лицензионных требований однако ООО УК Чистая слобода не принято достаточных мер по обеспечению предоставления услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме 2362 по ул Титова в г Новосибирске надлежащего качества а именно не соблюдена периодичность проведения уборки в местах общего пользования подъездах на придомовой территории в соответствии с представленным перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденного 27122018

Нарушенный правовой акт:

• пункта 441 пункта 3718 пункта 3612 пункта 3611 пункта 3610 пункта 327 Правил 170 подпункта ж пункта 11 подпункта г пункта 11 Правил содержания 491 пункта 25 пункта 23 Минимального перечня 290Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом г пунктом 11 подпунктом ж пунктом 11 Правил содержания 491 пунктом 23 пунктом 25 Минимального перечня 290 пунктом 327 пунктом 3610 пунктом 3611 пунктом 3612 пунктом 3718 пунктом 441 Правил 170 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Принять меры по уборке лестничных площадок и маршей подоконников почтовых ящиков урн установленных возле подъездов от загрязнений мусора