Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля на основании обращения жителя МКД в мэрию города Новосибирска поступившее на рассмотрение в комитет муниципальной жилищной инспекции мэрии города Новосибирска зарегистрированного от 30042021 ПГ10782 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу ул СибиряковГвардейцев 442 о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований с принятием необходимых мер по выявленным нарушениямПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ч 4 ст 20 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено исправное состояние электрооборудования подъездов МКД отсутствуют плафоны на приборах освещения лампы освещения местами не закреплены ниши слаботочного оборудования не закрыты на запорные устройства частично отсутствуют дверцы наличие незакрепленных проводовне обеспечено работоспособное состояние наружного освещения над входами в подъезды 2 3 4не обеспечено выполнение мероприятий по проведению измерения сопротивления электросетей МКД

Нарушенный правовой акт:

• пп 3218 561 562 564 566 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 а е Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 20 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 262 562 566 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 б Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 9 20 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 1 5 3 561 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 20 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Закон Новосибирской области от 10122012 280ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Решение Совета депутатов г Новосибирска от 19092012 N 678 «О Порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска и о внесении изменений в отдельные решения городского Совета Новосибирска»Постановление мэрии города Новосибирска от 04092019 3319 «О положениях о структурных подразделениях департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние электрооборудования подъездов МКД отсутствуют плафоны на приборах освещения лампы освещения местами не закреплены ниши слаботочного оборудования не закрыты на запорные устройства частично отсутствуют дверцы наличие незакрепленных проводовОбеспечить работоспособное состояние наружного освещения над входами в подъезды 2 3 4Обеспечить выполнение мероприятий по проведению измерения сопротивления электросетей МКД