Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 24052021 г 681548ПГ от 25052021 г 687148ПГ от 27052021 г 695248ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 681548ПГ от 20210524 687148ПГ от 20210525 695248ПГ от 20210527

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Титова д 23211 Не обеспечено своевременное принятие мер по предотвращению разрушения плитки крылец входных групп многоквартирного дома 2321 по ул Титова в г Новосибирске согласно акта от 16062021 осмотра многоквартирного дома 2321 по ул Титова в г Новосибирске выявлены недостатки являющиеся гарантийным случаем в том числе отделка входных групп определён срок устранения выявленных недостатков подтверждается подписями представителя ООО УК «Феникс» представителя ДССФО УКС СОД ФСБ России подписью заявителей представителя ООО «Гранит Н» представителя пограничного управления ФСБ России

Нарушенный правовой акт:

• Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом а пунктом 10 подпунктом б пунктом 10 Правил содержания 491 пунктом 9 Минимального перечня 290 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Принять меры по обеспечению исправного состояния крылец входных групп многоквартирного дома 2321 по ул Титова в г Новосибирске представить акты выполненных работ