Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 28052021 г 699548ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 699548ПГ от 20210528

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки согласно представленным документам ООО «ДОСТН» установлено что 29072019 прибор учета тепловой энергии не работоспособен снят с коммерческого учета по причине его забраковки нарушение герметичности рабочих полостей теплообменника Таким образом прибор учета не поставлен на коммерческий учет с 29072019 по 24062021 тем самым ООО ДОСТН не обеспечило постоянную готовность прибора учета тепловой энергии к работе

Нарушенный правовой акт:

• текущий и капитальный ремонт подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества указанного в подпунктах а д пункта 2 настоящих Правил а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов расположенных на земельном участке входящем в состав общего имущества
• постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам
• соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
• своевременно заключать договоры оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями в том числе специализированными в случае если лица ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам
• осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке установленном жилищным законодательством Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить принятие мер исправному состоянию прибора учета тепловой энергии постановка на коммерческий учет