Проверка ТСЖ Выборный проспект

№542100304496

(ИНН: 1045401939021, ОГРН: 5405279374, Адрес: г Новосибирск ул Выборная д 1251)

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области 22.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ Выборный проспект (ИНН: 1045401939021) , адрес: г Новосибирск ул Выборная д 1251

Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 09062021 г 754048ПГ о фактах о нарушении обязательных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугисоблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

поступление обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 09062021 г 754048ПГ о фактах о нарушении обязательных требований

Были выявлены нарушения (1 шт.) :

• Согласно предоставленным ТСЖ «Выборный проспект» свидетельствам о поверке счетчиков по горячей воде расположенных в кв 246 по ул Выборная д 1251 в г Новосибирске следует что у счетчиков 1016059884605 и 1016058876601 межповерочный интервал истек 10112019Из анализа платежных документов начисления по ГВС в декабре 2019 не производились В январе феврале 2020 установлено что в расчет не были взяты среднемесячные значения по показаниям индивидуальных приборов учета за предыдущие 6 месяцев в нарушение п4259 Правил 354 Далее с марта 2020 года по февраль 2021 года расчет по ГВС производился по нормативам с применением повышающего коэффициента При этом в нарушение п69 г1 Правил 354 величина повышающего коэффициента не отражена в платежном документе отдельной строкойВ платежных документах за март апрель 2021 года начисления по ГВС не произведены что является нарушением п42 Правил 35410042021 произведена поверка счетчика ГВС 1016059876601Начисления по переданным показания по ГВС производятся с мая 2021 годаСогласно пояснительной записке ТСЖ «Выборный проспект» расчет по нормативам производился исходя из двоих проживающих Однако согласно выписки из домовой книги в кв 246 по ул Выборная д 1251 в г Новосибирске зарегистрировано 6 человек При этом акта о количестве постоянно и временно проживающих двоих человек к проверке не представленоПо счетчикам холодной воды 12158947 и 1016055489102 межповерочный интервал истекает 10112021По холодному водоснабжению показания ИПУ не передавались и начисления не производились за периоды с декабря 2019 год по май 2020 с июля 2020 по август 2020 года с октября 2020 по ноябрь 2020 и в феврале 2021 года что является нарушением п42 59 Правил 354 В остальные периоды по ХВС начисления производились исходя из показаний ИПУСогласно информации представленной в пояснительной записке ТСЖ «Выборный проспект» счетчик по электроэнергии не исправен с ноября 2019 года однако акт подтверждающий данный факт отсутствует При этом указано что заявитель признал неисправность счетчика по электроэнергии данный счетчик был заменен в апреле 2021 годаНачисления по электроэнергии не производились с декабря 2019 по январь 2020 года в связи с не передачей показаний В феврале 2020 года начисления произведены по необоснованно завышенным расчетам С марта 2020 года по июль 2020 произведены начисления согласно нормативам на 3х комнатную квартиру с двумя проживающими с применением повышающего коэффициента при этом начисления повышающего коэффициента не выделены отдельной строкой В августе 2020 года начисления не производились В сентябре 2020 года начисления были произведены произведены по необоснованно завышенным расчетам С октября 2020 года по март 2021 года начисления производились по нормативам с применением повышающего коэффициента При этом поскольку выше было отмечено что акт о выходе прибора учета по электроэнергии отсутствует и к проверке не представлен вышеописанные факты являются нарушением п 59 42 Правил 354С апреля 2021 года начисления по электроэнергии производятся согласно переданным показаниям

Нарушенный правовой акт:

• п 42 Правил 354
• Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п Постановление Правительства Новосибирской области от 05062014 224п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Жилищный Кодекс Российской Федерации

Были выданы предписания:

• В ходе проверки установлено что в период с декабря 2019 по апрель 2021 в начислениях по горячему водоснабжению по квартире 246 многоквартирного дома 1251 по ул Выборная нарушен порядок определения размера платы предусмотренный п425960 Правил 354 а именно в период с декабря 2019 по февраль 2020 включительно не учтено среднемесячное потребление коммунального ресурса а в последующие периоды не учтено количество зарегистрированных в квартире гражданТак же в период с декабря 2019 по февраль 2021 в начислениях по холодному водоснабжению по квартире 246 нарушен порядок определения размера платы предусмотренный п425960 Правил 354 а именно не учтено среднемесячное потребление коммунального ресурса в расчетные периоды когда не передавались показания индивидуальных приборов учетаВ период с декабря 2019 по март 2021 в начислениях по коммунальной услуге по электроэнергии по квартире 246 нарушен порядок определения размера платы предусмотренный п425960 Правил 354 а именно начисления осуществлялись исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента при отсутствии доказательств выхода индивидуального прибора учета по электроэнергии из строя в порядке предусмотренном Правилами 354

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.)

Хотите получать новые проверки по этой организации?