Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля на основании обращения депутата Совета депутатов города Новосибирска Савельева А Г от 17062021 043603213 о ненадлежащем содержании общего имущества обрушение перекрытий многоквартирного дома 18 по ул 2 я Портовая фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований с принятием необходимых мер по выявленным нарушениямПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Осуществление муниципального жилищного контроля на основании обращения депутата Совета депутатов города Новосибирска Савельева А Г от 17062021 043603213 о ненадлежащем содержании общего имущества обрушение перекрытий многоквартирного дома 18 по ул 2 я Портовая фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено выполнение мероприятий по устранению неисправности перекрытий над техническим подпольем подвалом в районе квартир 5 7

Нарушенный правовой акт:

• в ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов п 262 431 432 433 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п 10 а б Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Закон Новосибирской области от 10122012 280ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Решение Совета депутатов г Новосибирска от 19092012 N 678 «О Порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска и о внесении изменений в отдельные решения городского Совета Новосибирска»Постановление мэрии города Новосибирска от 04092019 3319 «О положениях о структурных подразделениях департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение мероприятий по устранению неисправности перекрытий над техническим подпольем подвалом в районе квартир 5 7 с предоставлением исполнительной документации