Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 04062021 г 728948ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 04062021 г 728948ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что размер платы по коммунальной услуге по отоплению по кв56 в 2021 году а также ежегодная корректировка за 2020 выполнены с нарушением п 421 Правил 354А именно размер платы по коммунальной услуге по отоплению по кв56 в 2021 году который начисляет ежемесячно в первом полугодии ООО УК «ЭКОПлюс» превышает размер платы рассчитанный согласно п 42 1 Правил 354 на 4181 рубмесТак же выявлено что расчет размера ежегодной корректировки за 2020 год произведен неверно а именно ООО УК «ЭКОПлюс» снято не в полном объеме по кв56 46344 руб что является нарушением п 42 1 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• п 42 1 Правил 354
• Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208пНормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• В ходе проверки установлено что размер платы по коммунальной услуге по отоплению по кв56 в 2021 году а также ежегодная корректировка за 2020 выполнены с нарушением п 421 Правил 354А именно размер платы по коммунальной услуге по отоплению по кв56 в 2021 году который начисляет ежемесячно в первом полугодии ООО УК «ЭКОПлюс» превышает размер платы рассчитанный согласно п 42 1 Правил 354 на 4181 рубмесТак же выявлено что расчет размера ежегодной корректировки за 2020 год произведен неверно а именно ООО УК «ЭКОПлюс» начислила излишне потребителю кв56 46344 руб что является нарушением п 42 1 Правил 354 что является нарушением пункта 421 Правил 354Устранить нарушение в части выполнения ежегодной корректировки размера платы по коммунальной услуге по отоплению по кв 56 МКД 172 по ул 1905 года в г Новосибирске за 2020 годпрекратить нарушение в части порядка определения размера платы по коммунальной услуге по отоплению по кв 56 МКД 172 по ул 1905 года в г Новосибирске за 2021 год с января по июнь 2021 годаустранить нарушение в части порядка определения размера платы по коммунальной услуге по отоплению по кв 56 МКД 172 по ул 1905 года в г Новосибирске за 2021 год с января по июнь 2021 года