Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15062021 г 770048ПГ от 15062021 г 770148ПГ от 15062021 г 770248ПГ от 15062021 г 770348ПГ от 15062021 г 770448ПГ от 15062021 г 770548ПГ от 15062021 г 770648ПГ от 15062021 г 770748ПГ от 15062021 г 770848ПГ от 15062021 г 770948ПГ от 15062021 г 771048ПГ от 15062021 г 771148ПГ от 15062021 г 771348ПГ от 15062021 г 771448ПГ от 15062021 г 771548ПГ от 15062021 г 771648ПГ от 15062021 г 771748ПГ от 15062021 г 772148ПГ от 15062021 г 772248ПГ от 15062021 г 772348ПГ от 15062021 г 772648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 770048ПГ от 20210615 770148ПГ от 20210615 770248ПГ от 20210615 770348ПГ от 20210615 770448ПГ от 20210615 770548ПГ от 20210615 770648ПГ от 20210615 770748ПГ от 20210615 770848ПГ от 20210615 770948ПГ от 20210615 771048ПГ от 20210615 771148ПГ от 20210615 771348ПГ от 20210615 771448ПГ от 20210615 771548ПГ от 20210615 771648ПГ от 20210615 771748ПГ от 20210615 772148ПГ от 20210615 772248ПГ от 20210615 772348ПГ от 20210615 772648ПГ от 20210615

Выявленные нарушения (11 шт.):

• не обеспеченно исправное состояние балконной плиты и козырьков над входами в подъезды разрушение краев плиты с обнажением арматуры
• 12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
• Имеются разрушения балконных плит до оголения арматурного слоя
• Имеются разрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки
• Разрушение кирпичной кладки приямков над отмосткой
• Имеются отслоения защитного слоя балконных плит до оголения арматуры
• Козырьки над подъездами имеют разрушения защитного слоя до оголения арматуры
• Штукатурный слой отдельных участков фасада разрушен до оголения кирпичной кладки
• не обеспеченно исправное состояние балконной плиты разрушение краев плиты с обнажением арматуры
• Штукатурный слой отдельных участков фасада имеет отслоения штукатурного слоя до оголения кирпичной кладки
• Имеются разрушения штукатурного слоя фасадов до оголения кирпичной кладки

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества
• соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Разрушение окрасочного слоя деревянных полов отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щел
• С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимооблицовочные пл
• Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки не допускаются щ
• доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить восстановление защитного слоя арматуры балконных плит и козырьков над входами в подъезды
• Обеспечить восстановления защитного слоя арматуры балконных плит
• Обеспечить восстановление защитного слоя арматуры балконных плит
• Обеспечить восстановление защитного слоя балконных плит
• Обеспечить восстановление защитного слоя кирпичной кладки фасада
• Обеспечить восстановление кирпичной кладки приямков у продухов в цоколе
• Обеспечить восстановление защитного слоя арматуры козырьков над входами в подъезды
• Обеспечить выполнение работ по восстановлению защитного слоя кирпичной кладки