Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 02082021 г 981648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 981648ПГ от 20210802

Выявленные нарушения (1 шт.):

• К проверке ООО УК «Высотник» представлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений МКД 93 по ул Кузьмы Минина от 29042021 12021 далее протокол от 29042021 12021 согласно которому собственниками МКД 93 по ул Кузьмы Минина принято решение о порядке начисления целевого сбора средств на ремонт первого этажа утвержден перечень имущества нуждающегося в ремонте наделить совет многоквартирного дома полномочиями по согласованию и утверждению сметы и стоимости работ и материалов при этом собственниками жилых помещений размер платы на целевые сборы по текущему ремонту не утвержден а также не утвержден срок оплаты разовый взнос либо период оплатыАнализируя платежные документы по жилому помещению 114 расположенному в МКД 93 по ул Кузьмы Минина проверкой было установлено что ООО УК «Высотник» в июне 2021 года производило начисление целевого сбора средств на ремонт первого этажа жилого дома 93 по ул Кузьмы Минина что является нарушением ч 7 ст 156 ЖК РФУчитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных частью 7 статьей 156 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч7 чт 156 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• нарушения в порядке определения размеры платы в части целевого сбора на текущий ремонт