Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 12082021 г 1033348ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1033348ПГ от 20210812

Выявленные нарушения (2 шт.):

• По вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения установлено В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 21072021 бн размещенного в ГИС ЖКХ установлен размер платы за содержание жилого помещения 230 рубквм Иных пояснений и протоколов общих собраний об установлении иного размера платы не представлено в распоряжении ГЖИ НСО указанные протоколы отсутствуют В ходе анализа платежных документов установлено что в период с января по июль 2021 года УК осуществляла начисление платы за содержание жилого помещения в размере 2468 рубквм
• Установлено что в связи с переходом МКД на прямые договоры и сменой исполнителя по коммунальной услуге по отоплению с мая 2021 года ООО УК Умный дом произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за фактический период выполнения роли исполнителя в 2021 году с января по апрель 2021 В ходе проверки установлено нарушение порядка выполнения ежегодной корректировки а именно потребителю излишне начислено 54115 руб Указанный расчет приведен в отдельном файле в формате MS Exel и является приложением к настоящему акту проверки

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации