Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 06092021 г 1233748 о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1233748 от 20210906

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации а также пунктов 1922 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 а именно в установленный законом срок 19052021 лицензиатом ООО «Квадис» не передана техническая документация выбранной управляющей организации ООО УК «Авангард» Документы переданы только 09082021 в части пункта 24 пункта 26 Правил содержания 491 документы технического учета жилищного фонда содержащие сведения о составе и состоянии общего имущества переданы не в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• В состав иных документов связанных с управлением многоквартирным домом включаются
• Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя
• Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы связанные с управлением многоквартирным домом подлежат передаче в составе предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491 Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• передать техническую документацию на многоквартирный дом 31 по ул Кулагина г Новосибирска в соответствии с пп 24 26 Правил содержания 491