Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 02092021 г 1116348ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1116348ПГ от 20210902

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 ООО УЖК «Кировская» имелась возможность по своевременному исполнения заявки 6773121 от 10052021 по вопросу течи в перекрытии по канализационному стояку из кв 12 однако срок давности привлечения к административной ответственности истек что является нарушением пункта 13 Правил 4162 ООО УЖК «Кировская» не обеспечено устранение неисправности общедомового имущества инженерного оборудования холодного водоснабжения в квартирах 12 15 в многоквартирном доме 62 по ул Зорге в г Новосибирске что является нарушением пункта 235 Правил 170 подпункта д пункта 10 Правил содержания 491 пункта 18 Минимального перечня 290Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом д пунктом 10 Правил содержания 491 пунктом 13 Правил 416 пунктом 18 Минимального перечня 290 пунктом 235 Правил 170 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• пункта 235 Правил 170 подпункта д пункта 10 Правил содержания 491 пункта 18 Минимального перечня 290Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом д пунктом 10 Правил содержания 491 пунктом 13 Правил 416 пунктом 18 Минимального перечня 290 пунктом 235 Правил 170 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Принять меры к обеспечению исправному состоянию общедомового инженерного оборудования холодного водоснабжения расположенного в кв 12 15 в многоквартирном доме 62 по ул Зорге в г Новосибирске с представлением актов выполненных работ