Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 08092021 г 1241048 о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1241048 от 20210908

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение срока передачи технической документации на многоквартирный дом 34 улТанковая в гНовосибирске техническая документация на многоквартирный дом была передана 31082021 с нарушением 3х дневного срока Срок передачи истек 19022020

Нарушенный правовой акт:

• Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов связанных с управлением этим домом
• Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом или если такой собственник не указан любому собственнику помещения в таком доме
• нарушение лицензионного требования предусмотренного подпунктом б пункта 3 настоящего Положения в части отказа от передачи осуществляемой в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов ключей от помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме электронных кодов доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме и иных технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им далее техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы технические средства и оборудование принявшим на себя обязательства по управлению многоквартирным домом управляющей организации товариществу собственников жилья жилищному кооперативу жилищностроительному кооперативу иному специализированному потребительскому кооперативу а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников указанному в решении общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом или если такой собственник не указан любому собственнику помещения в этом доме либо уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов технических средств и оборудования указанным лицам либо нарушение предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов технических средств и оборудования
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации