Причина проверки:

Осуществления муниципального жилищного контроля на основании мотивированного представления от 29092021 составленного по результатам предварительной проверки по обращению поступившему на рассмотрение в комитет муниципальной жилищной инспекции мэрии города Новосибирска зарегистрированному от 07092021 68 000 в ходе которой выявлены факты о возможном возникновении угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено выполнение мероприятий по проведению дополнительного обследования стен фундамента устранению разрушений стен выпадение кирпичей внутренних перегородок стен фундамента в подвальных помещениях с принятием мер для исключения дальнейшего разрушения не обеспечено исправное состояние тепловой изоляции трубопроводов инженерных коммуникаций расположенных в подвальных помещениях не обеспечена очистка от строительного и бытового мусора подвальных помещений не обеспечен заданный температурновлажностный режим в части подвального помещения не обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушения стен выгребных ям расположенных по торцам дома выпадение кирпичей осыпание земли с последующей их герметизацией не проведен осмотр общедомового имущества а именно технического состояния фундамента дома

Нарушенный правовой акт:

• пп 21 213 215 262 4115 411 413 4211 451 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 а Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 1 2 10 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 262 341 342 343 344 4211 Правил и норм от 27092003 170 пп 10 а б 11 з 42 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 2 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 341 4115 346 413 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 г Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 2 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290пп 266 267 419 513 5222 Правил и норм от 27092003 170 п 10 а б 11 з Правил содержания общего имущества от 13082006 491п 3713 3714 581 583 Правил и норм от 27092003 170 пп 10 б д 11 а з Правил содержания общего имущества от 13082006 491 п 18 Минимального перечня работ и услуг от 03042013 290 п 21 Правил и норма СанПиН от 28012021пп 21 211 214 262 512 583 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 а б 11 а Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13082006 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Закон Новосибирской области от 10122012 280ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Решение Совета депутатов г Новосибирска от 19092012 678 «О Порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска и о внесении изменений в отдельные решения городского Совета Новосибирска»Постановление мэрии города Новосибирска от 04092019 3319 «О положениях о структурных подразделениях департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение мероприятий по проведению дополнительного обследования части подвального помещения бывшей котельной устранению разрушений внутренних перегородок стен фундамента с выпадением кирпичей в части подвального помещения с принятием мер для исключения дальнейшего разрушенияОбеспечить нормируемый температурныйвлажностный режим в подвальном помещении Обеспечить очистку от строительного и бытового мусора части подвального помещения бывшая котельнаяОбеспечить исправное состояние тепловой изоляции трубопроводов инженерных коммуникаций расположенных в подвальных помещенияхОбеспечить выполнение мероприятий по герметизации устранению частичного разрушения кирпичной кладки стен выгребных ям с принятием мер для исключения дальнейшего разрушенияОбеспечить осмотр общедомового имущества а именно состояние фундамента МКД и при необходимости принять меры