Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения лицензионных требований 050303423711 от 15062021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований выполнение предписаний органа государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 050303423711 от 20210615

Выявленные нарушения (2 шт.):

• принять меры к устранению неисправности железобетонных лестничных маршей пожарного перехода с 1 по 9 этажи в МКД 81 по ул Народная с предоставлением исполнительной документации
• не приняты меры к устранению неисправности железобетонных лестничных маршей пожарного перехода с 1 по 9 этажи в МКД 81 по ул Народная а также своевременно не проведены мероприятия по обеспечению безопасности для жизни и здоровья граждан путем ограничения доступа к пожарным выходам в связи с аварийным состоянием лестничных маршей для жильцов дома что привело к травмам заявителя и собственника квартиры 159

Нарушенный правовой акт:

• пункт 48 Правил 170 подпункт б пункт 10 подпункт а пункт 10 Правил содержания 491 пункт 8 Минимального перечня 290
• безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях надежности крепления ограждений выбоин и сколов в ступенях выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями оголения и коррозии арматуры нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами выявление прогибов косоуров нарушения связи косоуров с площадками коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам выявление прогибов несущих конструкций нарушений крепления тетив к балкам поддерживающим лестничные площадки врубок в конструкции лестницы а также наличие гнили и жучковточильщиков в домах с деревянными лестницами при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами
• Лестницы
• соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• принять меры к устранению неисправности железобетонных лестничных маршей пожарного перехода с 1 по 9 этажи в МКД 81 по ул Народная а также своевременно не проведены мероприятия по обеспечению безопасности для жизни и здоровья граждан путем ограничения доступа к пожарным выходам в связи с аварийным состоянием лестничных маршей для жильцов дома что привело к травмам заявителя и собственника квартиры 159 с предоставлением исполнительной документации