Причина проверки:

цель проверка содержащихся в поступившем в департамент обращении гражданина вх 15033ПГ от 15092021 сведений о предъявлении ООО «УправКом» владельцам зданий расположенных в г Новосибирске по адресам ул Военная 2 ул Военная 4 ул Военная 41 ул Орджоникидзе 40 требования об оплате оказываемых ООО «УправКом» услуг по содержанию и эксплуатации электрических тепловых водопроводных и канализационных сетей с использованием которых осуществляется передача транспортировка поставляемых ресурсоснабжающими организациями в указанные здания коммунальных ресурсов в самостоятельно определенном ООО «УправКом» размере Мотивированное представление заместителя начальника контрольноправового отдела департамента ТВ Андреевой от 12102021 о проведении проверки Задачи проверка соблюдения ООО «УправКом» требований установленных Федеральным законом от 26032003 35ФЗ «Об электроэнергетике» другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере электроэнергетики к применению цен тарифов в том числе в части определения правильности применения регулируемых департаментом цен тарифов в электроэнергетике требований установленных Федеральным законом от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации к применению тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в том числе в части определения правильности применения регулируемых департаментом тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения требований установленных Федеральным законом от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения к применению цен тарифов в сфере теплоснабжения в том числе в части определения правильности применения государственных регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения Проверяемый период 2020 год 13 кварталы 2021 года Предмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление заместителя начальника контрольноправового отдела департамента по тарифам Новосибирской области ТВ Андреевой от 12102021 о проведении внеплановой документарной проверки по результатам рассмотрения обращения гражданина вх 15033ПГ от 15092021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Изложенное свидетельствует о нарушении ООО «УК» в проверяемом периоде обязательных требований в области государственного регулирования цен тарифов в электроэнергетике в сферах теплоснабжения водоснабжения и водоотведения Выявлены нарушения следующих положений нормативных правовых актов Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• части 3 статьи 11 статей 16 17 31 Федерального закона от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»пункта 6 части 1 и части 3 статьи 8 части 6 статьи 13 и статьи 17 Федерального закона от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении»пункта 8 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии теплоносителя утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05072018 787статьи 3 части 4 статьи 231 части 4 статьи 26 Федерального закона от 26032003 35ФЗ «Об электроэнергетике» подпункта 3 пункта 3 Основ ценообразования в области регулируемых цен в электроэнергетике утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29122011 1178пункта 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 27122004 861статьи 40 Федерального закона от 26032003 35ФЗ «Об электроэнергетике»пункта 5 и разделов IV V Основных положений функционирования розничных рынков утвержденных постановлением Правительства РФ от 04052012 442
• пункт 4 статьи 21 пункт 3 статьи 24 часть 1 статьи 292 Федерального закона от 26032003 35ФЗ «Об электроэнергетике»пункт 6 части 1 статьи 5 часть 1 статьи 35 Федерального закона от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»пункт 3 части 3 статьи 7 часть 1 статьи 121 Федерального закона от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»пункт 1 абзацы «а» «б» «к» подпункта 4 пункта 7 Положения о департаменте по тарифам Новосибирской области утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 25022013 74п «О департаменте по тарифам Новосибирской области»

Выданные предписания:

• Прекратить незамедлительнопредъявлять к оплате собственникам помещений в зданиях расположенных в г Новосибирске по адресам ул Военная д2 ул Военная д4 ул Орджоникидзе 40 и собственнику здания расположенного по адресу г Новосибирск ул Военная д41 далее Собственники плату за содержание и эксплуатацию не являющихся общим имуществом собственников помещений в каждом из вышеназванных зданий находящимся в таком здании инженерных систем и устройств отопление горячее и холодное водоснабжение канализация электроснабжение с использованием которых осуществляется поставка коммунальных ресурсов в вышеуказанные зданияпредъявлять к оплате собственнику здания расположенного по адресу г Новосибирск ул Военная д41 плату за содержание и эксплуатацию не принадлежащих ему наружных инженерных систем наружных сетей водопровода наружных сетей канализации наружных сетей теплоснабжения с использованием которых осуществляется поставка коммунальных ресурсов в такое здание указанных в пункте 3 Приложения 2 к заключенному указанным собственником с ООО «УК» договору долевого участия собственника в эксплуатационных расходах по содержанию Комплекса зданий от 28012021 10взимать с Собственников вышеназванную платуОпределять размер платы Собственников за потребленную электрическую энергию с применением цен на электрическую энергию определенных АО «Новосибирскэнергосбыт» и указанных им в выставленных ООО «УК» платежных документах по заключенному договору энергоснабжения от 11062017 О926 дифференцированно в зависимости от того к какой из указанных АО «Новосибирскэнергосбыт» ценовой категории относится каждый из СобственниковУказывать определенный в вышеназванном порядке размер платы в выставляемых ООО «УК» Собственникам платежных документах на оплату электрической энергии