Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 15102021 г 1355648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1355648ПГ от 20211015

Выявленные нарушения (3 шт.):

• У ОАО Сузунское ЖКХ имелась возможность к начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению исходя из норматива потребления коммунальной услуги за период с января 2017 года по май 2021 года
• В периоды с февраля 2019 года по апрель 2020 года с июня 2020 года по январь 2021 года марте и апреле 2021 года с июня по октябрь 2021 года потребителем не передавались показания ИПУ в связи с чем ОАО «Сузунское ЖКХ» не производило начисления платы за холодное водоснабжение что является нарушением лицензионных требований
• У ОАО Сузунское ЖКХ имелась возможность к начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с января 2017 по май 2021 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с учетом количества проживающих граждан в жилом помещении

Нарушенный правовой акт:

• По истечении указанного в подпункте а пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным предусмотренным указанным пунктом плата за коммунальную услугу предоставленную в жилое помещение рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу предоставленную в нежилое помещение в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса По истечении указанного в подпункте б пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным предусмотренным указанным пунктом плата за коммунальную услугу предоставленную в жилое помещение рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу предоставленную в нежилое помещение в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса п 60 в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344
• Плата за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета за период не менее 6 месяцев для отопления исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев то за фактический период работы прибора учета но не менее 3 месяцев для отопления не менее 3 месяцев отопительного периода в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с января 2017 по май 2021 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с учетом количества проживающих граждан в жилом помещении
• Устранить нарушения в части начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за периоды с февраля 2019 года по апрель 2020 года с июня 2020 года по январь 2021 года марте и апреле 2021 года с июня по октябрь 2021