Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01112021 г 1446748ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в ГИС ЖКХ

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1446748ПГ от 20211101

Выявленные нарушения (3 шт.):

• ООО НУК ВСЕ ДОМА разместило информацию о состоянии расчетов с потребителями коммунальных услуг а также информацию о состоянии расчетов за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах платежные документы в системе ГИС ЖКХ за период с марта 2021 г по ноябрь 2021 г с нарушением сроков предусмотренных действующим законодательством после 1го числа следующего за отчетным месяцем
• ООО НУК ВСЕ ДОМА в срок до 27102021 не представлен ответ на обращение 5420216470 от 13102021
• Из анализа платежных документов за период с мая 2021 г по ноябрь 2021 г по кв 62 и за период с марта 2021 г по ноябрь 2021 г по кладовке 501 в многоквартирном доме 2051 по ул Гоголя в г Новосибирске следует что в платежных документах отсутствуют суммарные объемы коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению предоставленных во всех нежилых помещениях в многоквартирном доме и объемы коммунальных ресурсов тепловой энергии и холодной воды использованных исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению

Нарушенный правовой акт:

• Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом товариществами собственников жилья жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирным домом
• Срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращения
• общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• помощник врача по общей гигиене

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части неразмещения в ГИС ЖКХ информации о состоянии расчетов с потребителями коммунальных услуг а также информации о состоянии расчетов за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах платежные документы по жилому помещению 62 в многоквартирном доме 2051 по ул Гоголя в г Новосибирске за август 2021 г
• Прекратить нарушение сроков размещения в ГИС ЖКХ информации о состоянии расчетов с потребителями коммунальных услуг а также информации о состоянии расчетов за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах платежные документы по жилому помещению 62 нежилому помещению 501 в многоквартирном доме 2051 по ул Гоголя в г Новосибирске
• Прекратить нарушение в части неполного отражения информации согласно требований пп «е» п 69 Правил 354 в платежных документах по жилому помещению 62 нежилому помещению 501 в многоквартирном доме 2051 по ул Гоголя в г Новосибирске