Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 09112021 г 1478448ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1478448ПГ от 20211109

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК Монолит производило расчёты начислений платы за коммунальные ресурсы холодной воды и горячего водоснабжения потребляемые при использовании и содержании общего имущества по квартире 3 в многоквартирном доме 73 по ул Тимирязева г Новосибирска за период с января по октябрь 2021 года с нарушением ч 92 ст 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды горячей воды отведения сточных вод электрической энергии тепловой энергии потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части начисления платы за за коммунальные ресурсы холодной воды и горячего водоснабжения потребляемые при использовании и содержании общего имущества по квартире 3 в многоквартирном доме 73 по ул Тимирязева г Новосибирска за период с января по октябрь 2021 года с учетом применения в расчете площадей участвующих при расчете размера платы за данные виды коммунальных ресурсов потребляемых в целях содержания общего имущества собственников помещений МКД а также объемов затраченных на данные коммунальные ресурсы
• Прекратить нарушение в части начисления платы за за коммунальные ресурсы холодной воды и горячего водоснабжения потребляемые при использовании и содержании общего имущества по квартире 3 в многоквартирном доме 73 по ул Тимирязева г Новосибирска с учетом применения в расчете площадей участвующих при расчете размера платы за данные виды коммунальных ресурсов потребляемых в целях содержания общего имущества собственников помещений МКД а также объемов затраченных на данные коммунальные ресурсы