Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований 060300127391 от 29062021 060300127821 от 01072021 060300128611 от 08072021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований выполнение предписаний органа государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 060300127391 от 20210629 060300127821 от 20210701 060300128611 от 20210708

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не обеспечено соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса надлежащего качества не ниже 60 градусов на многоквартирный дом 35 по ул Ленина в г Бердске на границу раздела зон эксплуатационной ответственности что приводит к нарушению качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителей в многоквартирном доме несоответствию нормативам температуры ресурса в точках водоразбора
• Не обеспечено соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса надлежащего качества не ниже 60 градусов на многоквартирный дом 101А по ул Островского в г Бердске на границу раздела зоны эксплуатационной ответственности что приводит к нарушению качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителей в многоквартирном доме несоответствию нормативам температуры ресурса в точках водоразбора
• Не обеспечено соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса надлежащего качества не ниже 60 градусов на многоквартирный дом 5 по ул Кирова в г Бердске на границу раздела зоны эксплуатационной ответственности что приводит к нарушению качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителей в многоквартирном доме несоответствию нормативам температуры ресурса в точках водоразбора

Нарушенный правовой акт:

• Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 214249609 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании в ночное время с 000 до 500 часов не более чем на 5 C в дневное время с 500 до 0000 часов не более чем на 3 C за каждые 3 C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период в котором произошло указанное отступление снижается на 01 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил За каждый час подачи горячей воды температура которой в точке разбора ниже 40 C суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
• предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации настоящими Правилами и договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг
• Договоры холодного водоснабжения горячего водоснабжения водоотведения электроснабжения газоснабжения в том числе поставки бытового газа в баллонах отопления теплоснабжения в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления заключаемые с ресурсоснабжающими организациями должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида Если иное не определено в договоре заключенном с ресурсоснабжающей организацией то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме или такими собственниками самостоятельно если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено
• Организация осуществляющая поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома если иное не установлено договором с такой организацией
• Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 C и не выше 75 C
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса надлежащего качества не ниже 60 градусов на многоквартирный дом 35 по ул Ленина в г Бердске на границу раздела зон эксплуатационной ответственности для восстановления качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителей в многоквартирном доме соответствию нормативам температуры ресурса в точках водоразбора
• Обеспечить соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса надлежащего качества не ниже 60 градусов на многоквартирный дом 101А по ул Островского в г Бердске на границу раздела зоны эксплуатационной ответственности для устранения нарушения качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителей в многоквартирном доме соответствию нормативам температуры ресурса в точках водоразбора
• Обеспечить соблюдение обязательных требований по поставке коммунального ресурса надлежащего качества не ниже 60 градусов на многоквартирный дом 5 по ул Кирова в г Бердске на границу раздела зоны эксплуатационной ответственности для восстановления качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителей в многоквартирном доме соответствию нормативам температуры ресурса в точках водоразбора