Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 23112021 г 1572048ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в ГИС ЖКХ организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами либо осуществляющими поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных ресурсов в многоквартирные дома жилые дома органами местного самоуправления в случаях если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом либо выбранный способ не реализован а также в случаях если собственниками помещений выбрано непосредственное управление

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1572048ПГ от 20211123

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе мониторинга ГИС ЖКХ было установлено что МУП ДЕЗ ЖКХ АРМЕЙСКИЙ не разместило информацию о состоянии расчетов потребителей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме жилого дома домовладения с ресурсоснабжающими организациями осуществляющими предоставление коммунальных услуг в системе ГИС ЖКХ по квартире 11 в многоквартирном доме 24 по ул Обская дп Мочище Новосибирского района Новосибирской области за период с сентября 2018 г по декабрь 2021 г
• В ходе мониторинга ГИС ЖКХ было установлено что МУП ДЕЗ ЖКХ АРМЕЙСКИЙ не разместило информацию о состоянии расчетов потребителей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме жилого дома домовладения с ресурсоснабжающими организациями осуществляющими предоставление коммунальных услуг в системе ГИС ЖКХ по квартире 11 в многоквартирном доме 24 по ул Обская дп Мочище Новосибирского района Новосибирской области за период с сентября 2018 г по декабрь 2021 г

Нарушенный правовой акт:

• Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома При заключении публичного договора на поставку коммунальных ресурсов предоставление коммунальных услуг в том числе в случае отсутствия заключенного договора на бумажном носителе или в электронной форме размещению в системе подлежит договор типовая примерная форма договора либо условия договора на поставку коммунальных ресурсов предоставление коммунальных услуг в соответствии с условиями которого осуществляется поставка коммунальных ресурсов предоставление коммунальных услуг Договоры заключенные на бумажном носителе или в электронной форме в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах не размещаются При этом иная информация предусмотренная настоящим разделом в том числе о потребителях адресах жилых и нежилых помещений в которые осуществляется поставка коммунальных ресурсов предоставление коммунальных услуг о состоянии расчетов по договору размещается в отношении каждой стороны договора вне зависимости от формы договора на основании которого второй стороне договора поставляются коммунальные ресурсы предоставляются коммунальные услуги
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области
• Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Прекратить нарушение пункта 52 раздела 8 Приказа 74114пр в части не размещения информации о состоянии расчетов потребителей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями осуществляющими предоставление коммунальных услуг в системе ГИС ЖКХ в системе ГИС ЖКХ по квартире 11 в многоквартирном доме 24 по ул Обская дп Мочище Новосибирского района Новосибирской области
• Обеспечить размещение информации о состоянии расчетов потребителей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями осуществляющими предоставление коммунальных услуг в системе ГИС ЖКХ по квартире 11 в многоквартирном доме 24 по ул Обская дп Мочище Новосибирского района Новосибирской области за период с января 2019 г по декабрь 2021 г с соответствии с требованиями пункта 52 раздела 8 Приказа 74114пр