Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 14122021 г 1686748ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1686748ПГ от 20211214

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «На Советской» размещает информацию в системе ГИС ЖКХ о начислении размера платы за жилищные и дополнительные услуги собственнику жилого помещения 1314 многоквартирного дома 19 по ул Вокзальная магистраль гНовосибирска в период с сентября по декабрь 2021 года по двум лицевым счетам отдельно по жилым помещениям 13 и 14

Нарушенный правовой акт:

• Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения взносов на капитальный ремонт Уплата дополнительных взносов предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае предусмотренном частью 11 настоящей статьи
• Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом товариществами собственников жилья жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирным домом
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Прекратить нарушение ч1 ст158 ЖК РФ п 13 раздела 10 Приказа 74114пр в части размещения информации в системе ГИС ЖКХ о номере единого лицевого счета присвоенного в системе собственнику жилого помещения 1314 многоквартирного дома 19 по ул Вокзальная магистраль гНовосибирска
• Устранить нарушение ч1 ст158 ЖК РФ п 132 раздела 10 Приказа 74114пр в части размещения информации в системе ГИС ЖКХ в период с сентября по декабрь 2021 года о номере единого лицевого счета присвоенного в системе собственнику жилого помещения 1314 многоквартирного дома 19 по ул Вокзальная магистраль гНовосибирска для начисления размера платы за жилищные и дополнительные услуги собственнику жилого помещения 1314