Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 28122020 г 1370048ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1370048ПГ от 20201228

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выставление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникампользователям помещений в многоквартирном доме при применении в расчете неверной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме нормативного объема коммунальной услуги за апрель объема тепловой энергии а также некорректное определение среднемесячного объема потребления тепловой энергии по отоплению определенного коллективным общедомовым прибором учета является нарушением лицензионных требований предусмотренных п 42 1 Правил 354 Таким образом в виду отсутствия корректных данных о площадях и объемах теплоснабжения невозможно произвести расчет годовой корректировки по отоплению за 2019 год С учетом изложенного в действиях АО «МУК» усматривается нарушение п421 Правил 354 при определении размера корректировки за коммунальную услугу по отоплению за 2019 и 2020

Нарушенный правовой акт:

• п421 Правил 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• По начислению коммунальной услуги по отоплению за период с января по декабрь 2019 по кв40 При необходимости по итогам уточнения выполнить перерасчет Представить в ГЖИ НСО платежный документ подтверждающий выполнение перерасчета Представить в ГЖИ НСО подробное пошаговое обоснование начислений по коммунальной услуге по отоплению по кв40 за период с января по декабрь 2019 и 2020