Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 22122020 г 1344648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1344648ПГ от 20201222

Выявленные нарушения (3 шт.):

• разрушение отделочного слоя мажпанельных швов между третьим и четвертым пятым и шестым этажами с торца здания
• В журнале заявок и обращений граждан в период с 01112018 по 19012021 от Вас зарегистрировано обращение от 09122020 12734 по вопросу промерзания угла в кухнегостиной Акт осмотра жилого помещения кв 70 а также акты выполненных работ по вышеуказанному обращению не представлены
• в кухнегостиной угловое помещение выявлены темные пятна и увлажнение в углу стены

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление отклонений от проектных условий эксплуатации несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами неисправности водоотводящих устройств выявление следов коррозии деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков выявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков искусственных и естественных камней выявление в элементах деревянных конструкций рубленых каркасных брусчатых сборнощитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления врубок перекоса скалывания отклонения от вертикали а также наличия в таких конструкциях участков пораженных гнилью дереворазрушающими грибками и жучкамиточильщиками с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
• Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
• Неисправности герметизации стыков раковины наплавы щели поврежденные участки занижение толщины
• Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их п
• Работы по комплексной защите крупнопанельных зданий от увлажнения атмосферными осадками следует вып
• Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно ос
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить принятие мер по устранению разрушения отделочного слоя мажпанельных швов между третьим и четвертым пятым и шестым этажами с торца здания
• Обеспечить принятие мер по устранению увлажнения стен в углу кухнигостиной угловое помещение в кв 70