Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 21122020 г 1338548ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1338548ПГ от 20201221

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Анализируя платежные документы по жилому помещению 211 с сентября 2020 по декабрь 2020 проверкой установлено что ООО «Брусника Управление домами Новосибирск» произвело начисление размера платы по горячему водоснабжению на индивидуальное потребление в полном объеме без уменьшения размера платы перерасчета за некачественную коммунальную услугу горячего водоснабжения за период с 23092020 по 31122020 что является нарушением пункта 98 Правил 3542 При проведении замеров 25012021 в точке водоразбора в ванной комнате кв 211 в многоквартирном доме 40 по ул В Заровного температура горячего водоснабжения составила 622С Однако согласно акта от 23092020 температура горячей воды в точке водоразбора составляет 2780 C акта о нормализации температуры горячего водоснабжения в точке водоразбора в жилом помещении кв 211 не представлено Тем самым в период с 23092020 по 25012021 в жилом помещении кв 211 установлено предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества что является нарушением пункта 5 приложения 1 подпункта а пункта 31 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом а пунктом 31 пунктом 5 приложением 1 пунктом 98 Правил 354 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1Устранить нарушение в части начисления размера платы по горячему водоснабжению в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества по квартире 211 в многоквартирном доме 40 по ул Владимира Заровного в г Новосибирске за период с 23092020 по 311220202Прекратить нарушение в части начисления размера платы по горячему водоснабжению в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества по квартире 211 в многоквартирном доме 40 по ул Владимира Заровного в г Новосибирске