Причина проверки:

осуществления муниципального жилищного контроля на основании поступившей информации дежурного по городу Новосибирску на 16012021 о ненадлежащем содержании общего имущества противопожарного режима многоквартирных домов 15 17 20 по ул 2 я Портовая фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Нарушенный правовой акт:

• п 14 153 21 262 431 432 433 561 562 564 566 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п 10 а б 11 е з Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 20 27 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 31 пп б постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Закон Новосибирской области от 10122012 280ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Решение Совета депутатов г Новосибирска от 19092012 N 678 «О Порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска и о внесении изменений в отдельные решения городского Совета Новосибирска»Постановление мэрии города Новосибирска от 04092019 3319 «О положениях о структурных подразделениях департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение мероприятий по проведению информирования нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений о правилах пожарной безопасности с указанием информации об УК и телефонов экстренных служб на информационных досках с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по оборудованию осветительных приборов в лестничных клетках подъездов защитными плафонами с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по ревизии электропроводки устранению провисов электрических проводов скруток закрытию распределительных коробок в лестничных клетках подъездов с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить проведение с привлечением специализированной организации испытаний внутридомового электрооборудования жилых домов после устранения выявленных нарушений с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по удалению несанкционированных проводов розеток размещенных на фасадах МКД с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по дополнительному обследованию межэтажного перекрытия над квартирой 5 в МКД 17 по ул 2 я Портовая с принятием в случае необходимости мер для предотвращения угрозы жизни и здоровью проживающих с предоставлением исполнительной документации
• Обеспечить выполнение мероприятий по проведению информирования нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений о правилах пожарной безопасности с указанием информации об УК и телефонов экстренных служб на информационных досках с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по оборудованию осветительных приборов в лестничных клетках подъездов защитными плафонами с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по ревизии электропроводки устранению провисов электрических проводов скруток закрытию распределительных коробок в лестничных клетках подъездов с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить проведение с привлечением специализированной организации испытаний внутридомового электрооборудования жилых домов после устранения выявленных нарушений с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по удалению несанкционированных проводов розеток размещенных на фасадах МКД с предоставлением исполнительной документации