городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Депутатская д 48
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.01.2021
🎯
Основание проведения
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средс... Еще...Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 14012021 г 43648 о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1 в период с января 2014 по февраль 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы о нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды свыше объема потребления коммунальной услуги рассчитанного исходя из норматива потребле... Еще...1 в период с января 2014 по февраль 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы о нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды свыше объема потребления коммунальной услуги рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги что является нарушением пункта 44 Правил 3542 в период с марта 2016 года по декабрь 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы по нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды без учета пропорционального распределения объема потребления коммунальной услуги по электроэнергии потребленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома что является нарушением пункта 44 Правил 3543 в период с января 2017 по январь 2021 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме без учета пропорционального распределения объема потребления коммунального ресурса по электроэнергии между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета что привело к завышению начисленной платы нежилому помещению РС «Парфюмс» что является нарушением пункта 29 Правил содержания 491 части 92 статьи 156 ЖК РФ
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области 28.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ ЦКДОДепутатская (ИНН: 5406238437) , адрес: городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Депутатская д 48
Выявленные нарушения (1 шт.):
1 в период с января 2014 по февраль 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы о нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды свыше объема потребления коммунальной услуги рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги что является нарушением пункта 44 Правил 3542 в период с марта 2016 года по декабрь 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы по нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды без учета пропорционального распределения объема потребления коммунальной услуги по электроэнергии потребленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома что является нарушением пункта 44 Правил 3543 в период с января 2017 по январь 2021 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме без учета пропорционального распределения объема потребления коммунального ресурса по электроэнергии между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета что привело к завышению начисленной платы нежилому помещению РС «Парфюмс» что является нарушением пункта 29 Правил содержания 491 части 92 статьи 156 ЖК РФ
Нарушенный правовой акт:
Жилищный кодекс Российской ФедерацииПравила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354
Жилищный кодекс Российской Федерации
О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области
Выданные предписания:
Устранить прекратить нарушение ТСЖ «ЦКДОДепутатская» в части начисления размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды за период с января 2014 по февраль 2016 года путем осуществления начислений размера платы по нежилому помещению РС Парфюмс не выше объема потребления коммунальной услуги рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги в соответствии с п 44 Правил 354
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Депутатская д 48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-09T13:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Новосибирск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-09T13:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
9
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
40
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Зырянов ДВ
Должность
гл гос инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1 в период с января 2014 по февраль 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы о нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды свыше объема потребления коммунальной услуги рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги что является нарушением пункта 44 Правил 3542 в период с марта 2016 года по декабрь 2016 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы по нежилому помещению РС Парфюмс за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды без учета пропорционального распределения объема потребления коммунальной услуги по электроэнергии потребленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома что является нарушением пункта 44 Правил 3543 в период с января 2017 по январь 2021 гг ТСЖ «ЦКДОДепутатская» осуществляло начисление размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме без учета пропорционального распределения объема потребления коммунального ресурса по электроэнергии между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета что привело к завышению начисленной платы нежилому помещению РС «Парфюмс» что является нарушением пункта 29 Правил содержания 491 части 92 статьи 156 ЖК РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08030031511
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить прекратить нарушение ТСЖ «ЦКДОДепутатская» в части начисления размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды за период с января 2014 по февраль 2016 года путем осуществления начислений размера платы по нежилому помещению РС Парфюмс не выше объема потребления коммунальной услуги рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги в соответствии с п 44 Правил 354
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской ФедерацииПравила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Болтенко
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ ЦКДОДепутатская
ИНН
5406238437
ОГРН
1025402467420
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-21
Способ проведения контрольной закупки
Дистанционно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5400000010000103730
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5400000010000150220
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Зырянов ДВ
Должность
главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищнокоммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-28
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
9
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
70
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 14012021 г 43648 о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований
Дата начала
2021-01-28
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-09
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление обращения гражданина 43648 от 20210114
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
0801003151
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-21
Правовое основание КНМ
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188ФЗ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта
2012-04-26
Номер нормативно-правового акта
208п
Положение нормативно-правового акта
О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта
2008-12-26
Номер нормативно-правового акта
294ФЗ
Положение нормативно-правового акта
О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта
2014-06-05
Номер нормативно-правового акта
224пп
Положение нормативно-правового акта
О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области