Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 13012021 г 29448ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29448ПГ от 20210113

Выявленные нарушения (1 шт.):

• С сентября 2020 года по декабрь 2020 года установлено что управляющая компания производит начисление за содержание нежилого помещения исходя из фактических замеров каждого места автопарковки что является нарушением части 2 статьи 39 главы 6 статьи 37 главы 6 части 1 статьи 37 главы 6 ЖК РФ С сентября 2020 года по декабрь 2020 года установлено что управляющая компания производит начисление за потребленные коммунальные ресурсы по холодной и горячей воде электрической энергии водоотведению на содержание общего имущества автопарковки исходя из фактических замеров каждого места машиноместа что является нарушением части 2 статьи 39 главы 6 части 91 статьи 156 части 2 статьи 37 главы 6 части 2 статьи 154 главы 14 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• части 2 статьи 39 главы 6 статьи 37 главы 6 части 1 статьи 37 главы 6 ЖК РФ
• части 2 статьи 39 главы 6 части 91 статьи 156 части 2 статьи 37 главы 6 части 2 статьи 154 главы 14 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части начисления размера платы за содержание нежилого помещения автопарковки исходя из долевой собственности машиноместа 011П и 351П расположенного по адресу г Новосибирск ул Сибревкома д 9 за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 годаПрекратить нарушение в части начисления размера платы за содержание нежилого помещения автопарковки исходя из долевой собственности машиноместа 011П и 351П расположенного по адресу г Новосибирск ул Сибревкома д 9Прекратить нарушение в части начисления размера платы за потребленные коммунальные ресурсы по холодной и горячей воде электрической энергии водоотведению на содержание общего имущества автопарковки исходя из долевой собственности машиноместа 011П и 351П расположенного по адресу г Новосибирск ул Сибревкома д 9Устранить нарушение в части начисления размера платы за потребленные коммунальные ресурсы по холодной и горячей воде электрической энергии водоотведению на содержание общего имущества автопарковки исходя из долевой собственности машиноместа 011П и 351П расположенного по адресу г Новосибирск ул Сибревкома д 9 за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года